Wohnen beim Schloss Gobelsburg

Gemütliches Wohnen im Herzen des Kamptals – nur 2 Gehminuten vom berühmten Schloss Gobelsburg entfernt!

Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in Gobelsburg bei Langenlois, in der wunderschönen Weinregion Kamptal in Niederösterreich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62,6 m² bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung, großzügige Zimmer und vielfältige Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben sind das vor wenigen Jahren renovierte Badezimmer, die neue Heizungsanlage sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des historischen Schlosses Gobelsburg.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer (ca. 17,2 m²): Gemütlicher Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Ess- oder Arbeitsbereich.
• Schlafzimmer (ca. 19,5 m²): Großzügiger, heller Raum mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.
• Küche (ca. 14,2 m²): Separate, geräumige Küche mit Einbauküche.
• Badezimmer: Vor wenigen Jahren renoviert und mit Badewanne, Waschbecken und modernen Fliesen ausgestattet.
• Vorraum/Flur: Praktische Verbindung zwischen den Wohnräumen.

Ausstattung und Highlights

• Ca. 62,6 m² Wohnfläche
• Zwei großzügige Wohn- bzw. Schlafräume
• Separate Küche mit Einbauküche
• Vor wenigen Jahren renoviertes Badezimmer
• Neue Heizungsanlage
• Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
• Praktische Raumaufteilung
• Nur 2 Gehminuten vom Schloss Gobelsburg entfernt
• Ruhige Lage in der beliebten Weinregion Kamptal
• Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung

Lage – Wohnen in unmittelbarer Nähe des Schlosses Gobelsburg

Die Immobilie befindet sich in Gobelsburg, einem charmanten Ortsteil von Langenlois, mitten in der malerischen Weinregion Kamptal.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Gobelsburg, das in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar ist. Das traditionsreiche Schloss mit seinem renommierten Weingut zählt zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und verleiht der Umgebung einen besonderen historischen und kulturellen Charme.

Die umliegenden Weinberge, idyllischen Spazierwege und Radstrecken bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die nahegelegene Stadt Langenlois bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens in einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs.

Eine Immobilie mit Potenzial

Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz oder für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – dieses Objekt bietet interessante Möglichkeiten.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, bereits erfolgten Modernisierungen und der besonderen Lage nur wenige Schritte vom Schloss Gobelsburg macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.