Überschrift aus der Maske

Viele Familien träumen vom eigenen Haus mit Garten. Gemeint ist meistens ein Ort, an dem die Kinder einfach die Terrassentür aufmachen und hinauslaufen. Eine Wiese, auf der man barfuß geht. Sommerabende draußen, bis es dunkel wird. Diese Wohnung bietet genau das, mitten in Linz und ohne die Arbeit und die Kosten, die ein Haus mit sich bringt.

Ein Garten, in dem Kindheit stattfindet

Hinter der Terrassentür liegen über 500 m² Garten, die nur Ihnen gehören. Hier wird gespielt, geschaukelt, Fangen gespielt und im Pool geplanscht, bis das Wasser in der Abendsonne türkis leuchtet. Die Kinder sind im Grünen, abseits von Straßen und Verkehr, und trotzdem nie weit weg. Vom Wohnbereich aus haben Sie sie im Blick, während Sie kochen oder entspannen. Am Abend knistert die Feuerstelle, und in der urigen Blockhütte sitzt man mit Familie und Freunden zusammen, im Sommer genauso wie im Herbst.

Wohnen wie im Haus, mit allen Vorteilen einer Wohnung

Mit 116 m² auf einer Ebene hat jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 53 m². Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Träumen, Spielen und Lernen. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Ausgang in den Garten, so beginnt der Morgen direkt im Grünen. Weil alles auf einer Ebene liegt, gibt es keine Treppen und mit kleinen Kindern keine Stufen, bei denen man immer aufpassen muss. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße, an heißen Tagen kühlt die Klimaanlage Wohn- und Schlafräume. Ihr Auto parkt trocken in der Tiefgarage, und den Einkauf tragen Sie ohne Umwege bis vor die Wohnungstür. Haus-Gefühl, Wohnungs-Komfort: Um Dach, Fassade und Rücklagen kümmert sich die Gemeinschaft.

Einziehen und sofort zu Hause sein

Hier ist nichts von der Stange. Die schwarze Küchenzeile mit Steinarbeitsplatte, die eingelassenen Weinkühlschränke und die raumhohen Einbauschränke (Mobiliar abseits Küche und Bad optional), in denen Backofen und Kühlschrank unsichtbar verschwinden, sind alle genau auf den Raum gefertigt. Im Bad gibt es einen schwebenden Waschtisch, im Eingangsbereich eine Garderobe mit viel Stauraum für Jacken, Schuhe und Schultaschen. Mattes Weiß und dunkles Holz geben jedem Raum eine ruhige Eleganz. Sie müssen nichts renovieren und nichts planen, nur einziehen und ankommen.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit Klimaanlage: ca. 44,57 m²
Küchenbereich (offen zum Wohn- und Essbereich) mit Klimaanlage: ca. 8,34 m²
Elternschlafzimmer mit Gartenzugang und Klimaanlage: ca. 18,02 m²
Kinderzimmer 1: ca. 10,79 m²
Kinderzimmer 2 mit Klimaanlage: ca. 10,86 m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster: ca. 9,49 m²
Gäste-WC: ca. 2,18 m²
Vorraum: ca. 8,30 m²
Abstellraum: ca. 3,93 m²
Terrasse: ca. 16,56 m²
Eigengarten: ca. 502,98 m²
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.