- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Ein Zuhause für die Familie – stilvoll wohnen, großzügig leben und gemeinsam genießen
399.000 €
69 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.782,61 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1969
Herr Stevo Mikerevic
6100 Seefeld in Tirol
Seefeld in Tirol zählt zu den begehrten Wohn- und Urlaubsorten der Tiroler Alpen und vereint eindrucksvolle Natur, hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus alpinem Charme, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die umliegende Bergwelt lädt zu jeder Jahreszeit zu zahlreichen Aktivitäten ein. Im Winter begeistert Seefeld mit bestens präparierten Langlaufloipen, attraktiven Skigebieten und idyllischen Winterwanderwegen. In den wärmeren Monaten bieten weitläufige Wander- und Radwege sowie zahlreiche weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Neben dem hohen Freizeitwert überzeugt Seefeld durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag.
Auch die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und familienfreundliche Lage aus. Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ebenso sind die Bergbahnen und weitere örtliche Einrichtungen, darunter ein Seniorenheim, bequem erreichbar.
Die Lage spricht damit unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse an – von Paaren, die das alpine Lebensgefühl und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen, bis hin zu Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die umliegende Bergwelt lädt zu jeder Jahreszeit zu zahlreichen Aktivitäten ein. Im Winter begeistert Seefeld mit bestens präparierten Langlaufloipen, attraktiven Skigebieten und idyllischen Winterwanderwegen. In den wärmeren Monaten bieten weitläufige Wander- und Radwege sowie zahlreiche weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Neben dem hohen Freizeitwert überzeugt Seefeld durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag.
Auch die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und familienfreundliche Lage aus. Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ebenso sind die Bergbahnen und weitere örtliche Einrichtungen, darunter ein Seniorenheim, bequem erreichbar.
Die Lage spricht damit unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse an – von Paaren, die das alpine Lebensgefühl und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen, bis hin zu Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.782,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Provision: Käuferprovision
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1969, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung im Jahr 2026 umfassend saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 69 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9,45 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Wohnkomfort & Raumaufteilung:
•Ca. 69 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer
•Durchdachte und flexibel nutzbare Raumaufteilung – ideal für Paare und kleine Familien
•Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigem Eichenboden
•Großzügige Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre
•Stilvoller Wohnbereich mit charaktervoller Steinwand und besonderer Deckenleuchte
•Einladender Eingangsbereich mit großem Wandspiegel und dekorativer Sternenhimmel-Beleuchtung
•Moderne, separat angeordnete Küche mit Potenzial für eine offene Wohnküche (vorbehaltlich baulicher und rechtlicher Prüfung)
•Badezimmer und separates WC
•Beheizung mittels Fernwärme
Außenbereich & Freiflächen:
•Balkon mit ca. 8 m²
•Terrasse mit ca. 12 m²
•Großzügiger Gartenbereich zur Nutzung
•Überdachte Terrasse mit Steinplatten und ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich
•Fassade, Balkone und Terrasse im Jahr 2026 saniert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Geräumiges Kellerabteil mit ca. 9,45 m²
•Ein Autoabstellplatz
Lage & Freizeitmöglichkeiten:
•Attraktive Wohnlage in Seefeld in Tirol
•Kindergarten und Schulen in gut erreichbarer Nähe
•Bergbahnen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit
•Idealer Ausgangspunkt zum Skifahren, Langlaufen, Wandern und Radfahren
•Ca. 69 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer
•Durchdachte und flexibel nutzbare Raumaufteilung – ideal für Paare und kleine Familien
•Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigem Eichenboden
•Großzügige Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre
•Stilvoller Wohnbereich mit charaktervoller Steinwand und besonderer Deckenleuchte
•Einladender Eingangsbereich mit großem Wandspiegel und dekorativer Sternenhimmel-Beleuchtung
•Moderne, separat angeordnete Küche mit Potenzial für eine offene Wohnküche (vorbehaltlich baulicher und rechtlicher Prüfung)
•Badezimmer und separates WC
•Beheizung mittels Fernwärme
Außenbereich & Freiflächen:
•Balkon mit ca. 8 m²
•Terrasse mit ca. 12 m²
•Großzügiger Gartenbereich zur Nutzung
•Überdachte Terrasse mit Steinplatten und ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich
•Fassade, Balkone und Terrasse im Jahr 2026 saniert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Geräumiges Kellerabteil mit ca. 9,45 m²
•Ein Autoabstellplatz
Lage & Freizeitmöglichkeiten:
•Attraktive Wohnlage in Seefeld in Tirol
•Kindergarten und Schulen in gut erreichbarer Nähe
•Bergbahnen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit
•Idealer Ausgangspunkt zum Skifahren, Langlaufen, Wandern und Radfahren
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während der warme Eichenboden den Räumen eine natürliche Wohnlichkeit verleiht. Eine helle Steinwand setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht den individuellen Charakter des Wohnbereichs. Auch der Eingangsbereich präsentiert sich mit hellen Fliesen und dezent integrierten Deckenspots modern und ansprechend.
Die moderne Küche ist derzeit räumlich vom Wohnbereich getrennt und bietet damit eine klare Aufteilung der Wohnfunktionen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, durch eine entsprechende bauliche Anpassung ein offenes Wohnkonzept zu realisieren. Vorbehaltlich der bautechnischen und rechtlichen Prüfung könnte die Trennwand entfernt und ein großzügiger, zusammenhängender Koch-, Ess- und Wohnbereich geschaffen werden. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Außenflächen. Neben einem Balkon und einer Terrasse steht ein großzügiger Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen im Freien oder ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern – hier lassen sich die Vorzüge des Wohnens mit Garten in vollen Zügen genießen. Die überdachte, mit Steinplatten ausgestattete Terrasse bietet zudem einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte Zustand der Außenbereiche: Die Fassade sowie die Balkone und die Terrasse wurden im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit rund 9,45 m² sowie einen Autoabstellplatz.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während der warme Eichenboden den Räumen eine natürliche Wohnlichkeit verleiht. Eine helle Steinwand setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht den individuellen Charakter des Wohnbereichs. Auch der Eingangsbereich präsentiert sich mit hellen Fliesen und dezent integrierten Deckenspots modern und ansprechend.
Die moderne Küche ist derzeit räumlich vom Wohnbereich getrennt und bietet damit eine klare Aufteilung der Wohnfunktionen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, durch eine entsprechende bauliche Anpassung ein offenes Wohnkonzept zu realisieren. Vorbehaltlich der bautechnischen und rechtlichen Prüfung könnte die Trennwand entfernt und ein großzügiger, zusammenhängender Koch-, Ess- und Wohnbereich geschaffen werden. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Außenflächen. Neben einem Balkon und einer Terrasse steht ein großzügiger Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen im Freien oder ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern – hier lassen sich die Vorzüge des Wohnens mit Garten in vollen Zügen genießen. Die überdachte, mit Steinplatten ausgestattete Terrasse bietet zudem einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte Zustand der Außenbereiche: Die Fassade sowie die Balkone und die Terrasse wurden im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit rund 9,45 m² sowie einen Autoabstellplatz.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Stevo Mikerevic
GewerblichHerr Stevo Mikerevic
Verifiziert von ImmoScout24
