- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
geförderte Gartenwohnung | Top 3 | Miete mit Kaufoption
818 €
72 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Finanzierungsbeitrag32.050,93 €
Ablöse-
Befristung-
WETgruppePhilipp Müller MA
Lewari-Straße 2/3, 3133 Traismauer
In der Nähe
Traismauer Hofbauergasse61 m
446
Traismauer Bahnhofstraße345 m
446, 476
Traismauer Bahnhof398 m
446, 476, 480
S40
Laufende Kosten
Monatliche Kosten817,79 €
Preis pro m²11,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag32.050,93 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,53 m²
Gartenfläche 70,04 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Anlage: Das Haus wird von den Kabelnetzbetreibern A1 Telekom und KabelPlus angeschlossen und
Datenleitungen (Glasfaser) bis in den Medienverteiler der Wohnung geführt | Müllplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden | für jeden Stellplatz ist eine Leerverrohrung für die Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation vorgesehen |
Einheit: Alle Wohnraumfenster von NO bis NW erhalten eine Beschattung | Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet | Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpenanlage, wobei die Heizungsverteilung in den
Wohnungen über die Fußbodenheizung erfolgt | In dem zur Wohnung zugeordneten Kellerabteil ist ein Stromanschluss für eine Steckdose vorhanden |
Datenleitungen (Glasfaser) bis in den Medienverteiler der Wohnung geführt | Müllplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden | für jeden Stellplatz ist eine Leerverrohrung für die Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation vorgesehen |
Einheit: Alle Wohnraumfenster von NO bis NW erhalten eine Beschattung | Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet | Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpenanlage, wobei die Heizungsverteilung in den
Wohnungen über die Fußbodenheizung erfolgt | In dem zur Wohnung zugeordneten Kellerabteil ist ein Stromanschluss für eine Steckdose vorhanden |
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
Erstbezug Top 3
Schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich
Wohnungsaufwand 394.18 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469
Schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich
Wohnungsaufwand 394.18 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469
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GewerblichWETgruppePhilipp Müller MA
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