- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Maisonette
„Wohnen am Kaiserbach – großzügige Maisonette nahe Kufstein“
2.400 €
134 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution7.200 €
T&L Immobilienvermittlung OGHerr Raphael Lechner
6341 Ebbs
Die Maisonette-Wohnung befindet sich am Kaiserbach und gehört zur Gemeinde Ebbs, liegt jedoch direkt an der Stadtgrenze zu Kufstein. Dadurch verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Stadt Kufstein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie das Stadtzentrum von Kufstein sind in wenigen Minuten erreichbar – deutlich näher als das Ortszentrum von Ebbs. Auch der Bahnhof, die Autobahnanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Natur und dem namensgebenden Kaiserbach, der für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre sorgt. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und bieten ideale Bedingungen für Familien und aktive Menschen.
Diese Lage ist besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen, aber nicht auf Ruhe, Natur und Lebensqualität verzichten möchten – ideal für ein junges, modernes Familienleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie das Stadtzentrum von Kufstein sind in wenigen Minuten erreichbar – deutlich näher als das Ortszentrum von Ebbs. Auch der Bahnhof, die Autobahnanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Natur und dem namensgebenden Kaiserbach, der für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre sorgt. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und bieten ideale Bedingungen für Familien und aktive Menschen.
Diese Lage ist besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen, aber nicht auf Ruhe, Natur und Lebensqualität verzichten möchten – ideal für ein junges, modernes Familienleben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.400 €
Preis pro m²17,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.945 €
Betriebskosten455 €
Einmalige Kosten
Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten, bei Vermittlung bis 30.11.2026 fallen 2BMM als Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.200 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 134 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wohnen & Leben:
• Moderne Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen
• Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
• Durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht
• 3 Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Küche:
• Große, voll ausgestattete Küche
• Hochwertige Geräte und viel Stauraum
• Ideal für gemeinsames Kochen & Familienalltag
Bäder:
• moderne Badezimmer
Hochwertiges Bad mit Badewanne & Dusche
• Badezimmer 2 mit Wc, Waschbecken und der Möglichkeit einer Dusche
• Zeitloses Design und hochwertige Sanitärausstattung
Außenflächen:
• 2 großzügige Balkone
• Große Terrasse mit viel Platz für Familie & Freunde
• zusätzliche Gartenfläche möglich
Technik & Komfort:
• Gasheizung mit solarer Unterstützung
• Kabel- / SAT-TV
Parken:
Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus
• Moderne Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen
• Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
• Durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht
• 3 Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Küche:
• Große, voll ausgestattete Küche
• Hochwertige Geräte und viel Stauraum
• Ideal für gemeinsames Kochen & Familienalltag
Bäder:
• moderne Badezimmer
Hochwertiges Bad mit Badewanne & Dusche
• Badezimmer 2 mit Wc, Waschbecken und der Möglichkeit einer Dusche
• Zeitloses Design und hochwertige Sanitärausstattung
Außenflächen:
• 2 großzügige Balkone
• Große Terrasse mit viel Platz für Familie & Freunde
• zusätzliche Gartenfläche möglich
Technik & Komfort:
• Gasheizung mit solarer Unterstützung
• Kabel- / SAT-TV
Parken:
Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus
Heizung
Gas, Solar
Beschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Ebbs ist ein echtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und großzügigen Raum schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem nahezu perfekten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte Ausstattung, die mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde.
Auf mehreren Ebenen bietet die Wohnung eine klare Trennung zwischen Familienleben und persönlichen Rückzugsbereichen. Offene, helle Räume, große Fensterflächen und ein stimmiges Design sorgen für ein modernes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit.
Ein absolutes Highlight sind die zwei großen Balkone sowie die großzügige Terrasse – perfekt für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder einfach mehr Platz für das Familienleben im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Gartenbereich, einen separaten Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein zusätzlicher Parkplatz gegen einen geringen Aufpreis anzumieten.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen, voll ausgestatteten Küche und ein Stellplatz bietet diese Maisonette alles, was ein junges, anspruchsvolles Zuhause heute ausmacht.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Auf mehreren Ebenen bietet die Wohnung eine klare Trennung zwischen Familienleben und persönlichen Rückzugsbereichen. Offene, helle Räume, große Fensterflächen und ein stimmiges Design sorgen für ein modernes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit.
Ein absolutes Highlight sind die zwei großen Balkone sowie die großzügige Terrasse – perfekt für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder einfach mehr Platz für das Familienleben im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Gartenbereich, einen separaten Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein zusätzlicher Parkplatz gegen einen geringen Aufpreis anzumieten.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen, voll ausgestatteten Küche und ein Stellplatz bietet diese Maisonette alles, was ein junges, anspruchsvolles Zuhause heute ausmacht.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichT&L Immobilienvermittlung OGHerr Raphael Lechner
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