Ansehen zahlt sich aus, 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in absoluter Ruhelage.

Auf der Suche nach einer passenden 2 - Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Fernblick in ausgezeichneter Lage.

Highlights der Liegenschaft:
• Gepflegte Liegenschaft
• Zur Gänze sanierte Wohnung 
• Einbauküche inkl. Backofen & Herd (ohne Kühlschrank)
• Gartenzugang
• Optimale Infrastruktur 
• Waschküche im KG
• Fahrradabstellplatz

Raumaufteilung:
• Vorzimmer / Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• sep. Küche inkl. Geräte (ohne Kühlschrank)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne/WC & Waschbecken

Infrastruktur:
• Straßenbahnlinie 30 & 31 (ca. 7-10 Gehminuten)
• Autobuslinie 32A: (ca. 10 Gehminuten)
• Bahnhof "Siemensstraße" (ca. 15-20 Gehminuten)

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Hofer Billa & Eurospar erreichen Sie binnen weniger Minuten in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Bildung:
• Kindergarten/Hort: "Gerarsdorfer Str. 55" (ca. 5-7 Gehminuten)
• Kindergarten Floridsdorf: "Voglgasse 26" (ca. 10 Gehminuten)
• Volksschule: "Rittingergasse 29A" (ca. 5 Gehminuten)

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren

Kosten:
• Maklerhonorar: KEINE
• Kaution: 3 BMM
• Vertragserrichtung: 264,-- inkl. MwSt.
• Befristung: 5 Jahre

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap