Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und zwei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Blick von oben auf eine belebte Straße mit Bäumen und umliegenden Gebäuden.

Dachlandschaft mit historischen Gebäuden und Kirchtürmen im Hintergrund unter blauem Himmel.

Schmaler Raum mit Parkettboden und einem Fenster, das Sonnenlicht auf den Boden wirft.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit für die Einrichtung.

Heller Raum mit Parkettboden und einer geöffneten Tür, die den Blick in einen weiteren Bereich freigibt.

Flur mit Parkettboden und einer Tür mit Spiegelelementen, die in einen hellen Raum führt.

Eingangsbereich mit Parkettboden, roten Schränken und einer Doppeltür.

Flur mit Parkettboden, Garderobenhaken und einer Tür, die in einen weiteren Raum führt.

Flur mit Fenster und eingebauten Schränken unter der Fensterbank, ideal für Stauraum.

Funktionale Küche mit Holzschränken, einem Herd und gemusterten Fliesen an der Wand.

Küche mit Holzschränken, gemusterten Fliesen und einem Fenster mit Milchglas.

Kleine Küche mit Holzschränken, Herd und gemusterten Fliesen, praktisch eingerichtet.

Badezimmer mit weißen Fliesen, einem Waschbecken und einer Badewanne.

Einfaches Badezimmer mit weißen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorhang.

Separate Toilette mit Waschbecken und weißer Keramik, sauber und funktional.

Historisches Gebäude mit gelber Fassade und vielen Fenstern unter blauem Himmel.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden, Holzfenstern und einer Holztür am Ende.

Grundriss des 4. Stocks mit Zimmer, Bad, WC und Vorraum, inklusive Maße.

Provisionsfrei
Altbau

Altbauwohnung in Toplage des 8. Bezirks, unbefristet***

960 €

53 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler

1080 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten959,66 €

Preis pro m²18,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten151,16 €

Miete735 €

USt. Miete73,5 €

Miete808,5 €

Betriebskosten137,42 €

USt. Betriebskosten13,74 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 2026

Wohnung

Baujahr 1876, Altbau, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 53,11 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

128.10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.42

Beschreibung

Dieses Altbauapartment liegt im 4.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses, Nähe Josefstädter Straße, bzw. Parlament. Das mit Tafelparkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch hohe Räume, Helligkeit, gute Verkehrsanbindung (U2 Rathausplatz, Straßenbahnlinie 2) sowie optimale Infrastruktur und umfasst:

Vorzimmer mit Fenster, ca. 25m² Wohnzimmer mit angrenzendem ca.12m² Schlafkabinett, Küche (veraltet) mit Fenster zum Gang , kleines Wannenbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
Kellerabteil

BESICHTIGUNGEN am DIENSTAG 17.11 um 12 UHR MÖGLICH!
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

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