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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Möbliert

Bezugsfertige Loggiawohnung, Toplage Hetzendorf, Komplettausstattung

850 €
 
46 m²1 ZimmerLoggia 2 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
1120 Wien
Toplage, absolute Ruhe
Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Tennisplatz, Zahnarzt, alles fußläufig
öffentliche Anbindung: Straßenbahn 62, Autobus 58A 58B, 16A, Schnellbahn Hetzendorf(1,4km)
Auto: A2, A23

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²14,56 €
Gesamtbelastung Netto772,73 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Miete665,13 €
USt. Miete66,51 €
Betriebskosten107,6 €
USt. Betriebskosten10,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 45,68 m²
1 Loggia 2,47 m² nordostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.31 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Bei Interesse bitte unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Adresse, etc. anfordern!

Sehr schöne, komplett möblierte Einzimmerwohnung mit Schlafnische, getrennter Küche und Loggia, Abstellraum, Keller(trocken), absolute Ruhelage

Fenster mit Aussenrolläden und Moskitonetz, Parkett durchgehend verklebt(daher sehr ruhig beim Gehen), keine Türstaffeln, Ein-Schlüsselsystem

Vorraum: ca. 5,54m², verklebter Parkett

Abstellraum: ca. 1,49m², verklebter Parkett

Bad/WC: ca. 5,2m², Fliesen, Badewanne, neue Siemens Waschmaschine

Wohnzimmer inkl. Schlafnische: ca. 25,85m², verklebter Parkett, komplett möbliert

Küche: ca. 5,13m², Fenster, verklebter Parkett, inkl Küche und Geräte

Loggia: ca. 2,47m², nordostseitig, 240V Steckdose, uneinsichtiger Grünblick, Moskitonetz

Keller: ca. 2,9m²

Gesamtwohnfläche: ca. 45,68m²

Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit neuem Geschirr, Gläser, Küchenutensilien, Bettzeug(originalverpackt), etc.

Mietvertragserstellungsgebühr: 310.- + 20%MwSt. übernimmt MieterIn

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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