Wohnen in Währing: Charmante Einzimmerwohnung in zentraler Lage

Ihre neue lichtdurchflutete Wohnung in Währing

Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss in zentraler Lage des 18ten Bezirks. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Vom Vorraum gelangt man in das Bad mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie der Toilette. Weiters kommt man direkt in den großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer vollwertigen Küche und einer kleinen Kücheninseln. Im Plan ist bei der Küche noch eine Wand eingezeichnet, diese wurde mittlerweile entfernt.

Die Gemeinschaftsdachterrasse bietet einen zusätzlichen Platz im Freien mit weitem Blick über die umliegenden Dächer. Das Haus verfügt weiters über eine Tiefgarage und welcher man noch Stellplätze kaufen kann. Stellplätze werden für 16.000€ verkauft.

• Ca. 36,14 m² Wohnfläche

• Lichtdurchflutet

• 1 Zimmer mit zusätzlicher Abstellkammer

• 3. Obergeschoss mit Lift im Haus

• Vollwertige Küche

• Sanitärbereich mit WC und Badewanne

• Gasetagenheizung

• Sofortiger Einzug möglich

• Gemeinschaftsdachterrasse mit weitem Blick

• Nähe zum AKH, Nahversorgern sowie der U-Bahn-Station Michelbeuern-AKH

• Leerstehend

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Termine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Gespräche und Vereinbarungen sind über unser Büro zu führen.

Zur Unterstützung bei Bildzuschnitt, Formatanpassung und Layout wurden KI-gestützte Werkzeuge eingesetzt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap