STILVOLLE Dachgeschoß Wohnung mit Balkon

Eine exklusive Adresse im Süden Salzburgs.
Weniger Wohnungen. Mehr Raum fürs Wesentliche. In der Hildebrandtgasse entsteht ein Wohnhaus mit besonderer Exklusivität: Großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und ein hoher Anspruch an Ausstattung und Details prägen das Wohnen im JOHANN.

Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen, das Grüne und die Stadt nie weit entfernt. Das Lebensgefühl im JOHANN beginnt dort, wo großzügige Räume auf eine besondere Lage treffen.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint erstklassigen Komfort mit einem modernen, perfekt durchdachten Raumkonzept über den Dächern. Schon die Ankunft ist ein Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihren privaten Wohnungsvorplatz.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige, ca. 37,38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Gestaltung bietet perfekten Platz für eine moderne Kochinsel. Als absolutes Luxus-Highlight: ein Kamin ist als Sonderwunsch möglich – perfekt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Von hier aus betreten Sie direkt den ca. 11,46 m² großen Balkon – der ideale Ort, um entspannte Feierabende und sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Der private Master-Bereich verspricht erstklassigen Rückzugskomfort: Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, das mit einer Badewanne komfortabel ausgestattet ist. Ein zweites, helles Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästeoase. Ein weiteres separates Badezimmer mit Dusche, ein praktisches, separates Gäste-WC im einladenden Vorraum sowie eine clever integrierte Wohnungsstation runden das luxuriöse Raumangebot perfekt ab.

Modernes Design & Hochwertige Details: Die raumhohe Fensterfront an der Stirnseite folgt der eleganten Linie des Satteldaches. Sie flutet den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Tageslicht und sorgt für ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl.

Dieser Wohnung sind 2 TG Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 70.000,- beträgt € 979.000,-

Die Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Salzburgs Süden. Lassen Sie sich von unserem Verkaufsteam beraten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap