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  • Garten
  • Einfamilienhaus

Lichtdurchflutetes Alpenchalet zwischen Wildem Kaiser und dem Kitzbüheler Horn

4.450.000 €
 
304 m²Garten
Preis / m²11.069 €
Grundstücksfläche383 m²
Baujahr2024
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
6380 Sankt Johann in Tirol
Das Chalet ist ruhig und sonnig gelegen in Rettenbach, mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Besonders reizvoll ist das wechselnde Licht über den schroffen Felswänden des Kaisers. Der historische Ortskern von St. Johann in Tirol mit seinen Bürgerhäusern, Gasthäusern und dem Wochenmarkt liegt nahe. Am Kitzbüheler Horn beginnt im Winter das Skivergnügen, im Sommer führt die Harschbichlbahn hinauf zu Wanderwegen und Mountainbikestrecken. Kitzbühels Altstadt ist in rund 15 Autominuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.450.000 €
Kaufpreis pro m²11.069 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 304 m²
Grundstücksfläche 383 m², Gartenfläche 66 m²
Garten
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer, 5 Toiletten

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In sonniger Ruhelage von Rettenbach in St. Johann in Tirol verbindet dieses Chalet alpine Architektur und maßgefertigtes Interieur auf drei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kamin und Designküche öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten private Rückzugsräume. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruhezone, eine separate Weinlounge, ein Personenaufzug und eine Doppelgarage vervollständigen dieses wunderschöne Chalet

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