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    Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung

    179.000 €
     
    53 m²
    Preis / m²3.377,36 €
    Etage3
    Baujahr1973
    s REAL Wien - ZentraleHerr Sandro Schaffernak
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    Jurekgasse, 1150 Wien
    Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Wiener Stadtgebiet. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte wie Spar und Billa sowie eine Apotheke befinden sich nur wenige Schritte entfernt

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis179.000 €
    Kaufpreis pro m²3.377,36 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten273,89 €
    Betriebskosten154,08 €
    USt. Betriebskosten15,41 €
    Monatliche Kosten Netto251 €
    USt. Monatliche Kosten22,89 €
    Sonstige Kosten Netto59,52 €
    Heizkosten Netto37,4 €
    USt. Heizkosten7,48 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1973, Neubau, Unterkellert, Teppich, Laminat, 3. Etage
    Wohnfläche 53 m²
    1 Badezimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    81.82 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.61
    C

    Beschreibung

    Zur Vermarktung gelangt eine gut geschnittene und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Jurekgasse 1.

    Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre. Außerdem befindet sich die Stadthalle samt Stadthallenbad nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Schloss Schönbrunn ist bequem zu Fuß über den Auer-Welsbach-Park erreichbar.

    Die gepflegte Wohnhausanlage wurde im Jahr 1973 unter Inanspruchnahme von Mitteln der Wohnbauförderung 1968 errichtet. Das Darlehen wurde nicht vorzeitig mittels Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zurückbezahlt.

    Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Weiteres ist die Durchführung einer THEWOSAN-Sanierung von der Eigentümergemeinschaft derzeit in Planung.

    Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.

    Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <750m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <250m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <750m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <750m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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