2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kirchbichl

Provisionsfrei: Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garage zu verkaufen.

Standort: 6322 Kirchbichl, Quellenbergstrasse

In einem kleinen Mehrparteien-Haus mit nur vier Wohneinheiten befindet sich diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.

Ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein HWR/Büro- oder Schrankzimmer, ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung – ideal für Paare, Senioren oder Singles auf der Suche nach dem erstem eigenen Zuhause.

Die Wohnung wurde im November 2026 vollständig neu gestrichen und wird vor Übergabe innen und außen einer professionellen Reinigung/Aufbereitung unterzogen.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 73 m² Wohnfläche (Baujahr: 2016)

• 2,5 Zimmer

• über 25 m² private Terrassenfläche

• Einbauküche

• Schwedenofen

• Fußbodenheizung (über Gas)

• 1 Garagenstellplatz inkludiert (zzgl. ca. 7 m² großes Kellerabteil ebenerdig angebunden)

• 1 Außenstellplatz inkludiert

• Betriebskosten bei ca. EUR 2,80 pro m² pro Monat

• Rücklagen gem. WEG, aktuell EUR 80,92 monatlich

• Privatverkauf, keine Provision

• keine Makleranfragen

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.