- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
MEHR RAUM FÜRS LEBEN NEUZEUG !
578.000 €
178 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.247,19 €
Grundstücksfläche924 m²
Baujahr2023
IMMOMAKLEREI e.U.Frau Edith Schätz
4523 Neuzeug / Neuzeug
Das Haus befindet sich in Neuzeug, einem Ortsteil der Marktgemeinde Sierning. Die Lage verbindet das Wohnen im Steyrtal mit der Nähe zur Stadt Steyr und ihren vielfältigen Einkaufs, Kultur und Freizeitangeboten.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich in Neuzeug und Sierning.
Für Familien bieten der Kindergarten und die Volksschule Sierninghofen direkt an der Steyrtalstraße eine praktische Infrastruktur.
Die Umgebung des Steyrtals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein.
Eine attraktive Lage für alle, die ihren Alltag mit Freizeit in der Natur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich in Neuzeug und Sierning.
Für Familien bieten der Kindergarten und die Volksschule Sierninghofen direkt an der Steyrtalstraße eine praktische Infrastruktur.
Die Umgebung des Steyrtals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein.
Eine attraktive Lage für alle, die ihren Alltag mit Freizeit in der Natur verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis578.000 €
Kaufpreis pro m²3.247,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60 % inkl. Ust.
Provision: 3,60 % inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Vollständig renoviert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 178 m²
Nutzfläche 79 m², Grundstücksfläche 924 m², Dachbodenfläche 54 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 8,53 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Dachboden
Garage
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
GROSSZÜGIG WOHNEN IN NEUZEUG UMFASSEND SANIERT MIT WINTERGARTEN UND ZWEI GARAGEN
Dieses Haus in Neuzeug bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Offene, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Das 924 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
In den Jahren 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Vom ursprünglichen Gebäude blieben laut Eigentümerangaben nur rund 10 % erhalten. Dach, Elektroinstallation, Leitungen, Fenster, Böden und Wände wurden erneuert.
Eine neue Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Das Herzstück ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten ergänzt.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer Platz zum Schlafen, für Kinder oder ein Büro.
Ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone ergänzen diese Etage.
Auch für Hobbys und Stauraum ist gesorgt
Zwei Garagen, zusätzliche Nebenräume und der Dachboden über dem Garagenbereich bieten vielseitige Möglichkeiten.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und Platz für ihre eigenen Ideen schätzen.
Dieses Haus in Neuzeug bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Offene, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Das 924 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
In den Jahren 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Vom ursprünglichen Gebäude blieben laut Eigentümerangaben nur rund 10 % erhalten. Dach, Elektroinstallation, Leitungen, Fenster, Böden und Wände wurden erneuert.
Eine neue Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Das Herzstück ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten ergänzt.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer Platz zum Schlafen, für Kinder oder ein Büro.
Ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone ergänzen diese Etage.
Auch für Hobbys und Stauraum ist gesorgt
Zwei Garagen, zusätzliche Nebenräume und der Dachboden über dem Garagenbereich bieten vielseitige Möglichkeiten.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und Platz für ihre eigenen Ideen schätzen.
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Frau Edith Schätz
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