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Auf einem beeindruckenden, rund 4.224 m² großen Grundstück mit sanfter Südhanglage bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung einer außergewöhnlichen Luxusresidenz, die großzügige Architektur, weitläufige Außenbereiche und höchste Privatsphäre miteinander verbindet.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen.

Das rund 256 m² große Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Entrée, einem 92 m² großen Wohnsalon, einem eleganten Essbereich, einer Hauptküche mit separater Serviceküche sowie einem Gästebad. Eine rund 80 m² große Terrasse ergänzt den repräsentativen Wohnbereich.

Auf rund 274 m² befinden sich vier großzügige Schlafzimmersuiten mit jeweils eigenem Bad und WC, ein weitläufiger Wohnbereich, eine private Lounge, ein Büro sowie ein Balkon.

Das rund 134 m² große Dachgeschoss bietet eine exklusive Master Suite mit Schlafzimmer, luxuriösem Badezimmer, Ankleide und Damenzimmer. Rund 82 m² große Dachterrassen vervollständigen diese private Wohnebene.

Auf rund 528 m² inklusive Garage befinden sich ein großzügiger Fitnessbereich, ein privater Spa mit Sauna, ein exklusiver Weinkeller sowie eine rund 225 m² große Garage und zusätzliche Nebenräume.

Grundstück & Außenanlagen:

Das rund 26 Meter breite Grundstück überzeugt durch seine besondere Topografie. Während der bebaubare Bereich nahezu eben verläuft, entwickelt sich die Liegenschaft anschließend zu einem sanften Südhang.

Die Immobilie wird derzeit noch von einer ehemaligen Eigentümerin bewohnt, zu deren Gunsten ein lebenslanges Wohnrecht besteht. Die Wohnrechtsberechtigte befindet sich in einem fortgeschrittenen Lebensalter und wird umfassend betreut. Die Liegenschaft wird daher unter Berücksichtigung des bestehenden Wohnrechts veräußert.