- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
2-Zimmer-Wohnung in Aigen - Durchdacht mit Freiraum
587.500 €
62 m²2 ZimmerGartenTerrasse 33 m²
Preis / m²9.475,81 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Spängler Immobilien GmbHFrau Andrea Stemeseder
5026 Salzburg
Wohnen in Salzburg-Aigen bedeutet kurze Wege in die Natur ebenso wie in die Stadt. Die Umgebung lädt mit ihren Spazier-, Rad- und Wanderwegen zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein, während die Salzburger Altstadt und wichtige Nahversorger rasch erreichbar bleiben.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage bestens angebunden: Über die nahe Autobahnauffahrt Salzburg-Süd bestehen schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage bestens angebunden: Über die nahe Autobahnauffahrt Salzburg-Süd bestehen schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis587.500 €
Kaufpreis pro m²9.475,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Gartenfläche 154 m²
2 Terrassen 33 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58.82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichSpängler Immobilien GmbHFrau Andrea Stemeseder
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