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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Reihenhaus

Reihenhaus in Wörgl zu vermieten

1.455 €
 
105 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²13,86 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.455 €
Preis pro m²13,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.300 €
USt. Gesamtmiete155 €
Miete1.050 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten5 €
Heizkosten200 €
USt. Heizkosten40 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Reihenhaus
Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 105 m²
Balkon 8 m²
Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,90
A++

Beschreibung

Attraktives Reihenhaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Wörgl – ca. 105 m² Wohnfläche – verfügbar ab 1. Dezember 2026

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörgler Stadtzentrum sowie durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist über eine eigene Treppe separat zugänglich.

Raumaufteilung & Highlights:

  • Erdgeschoss & Keller: Auf dieser Ebene befindet sich die Garage. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Keller, der Ihnen großzügigen Stauraum bietet.
  • 1. Obergeschoss (Wohnbereich – ca. 105 m²): Über einen separaten Eingang und eine eigene Treppe erreichen Sie die helle, ca. 105 m² große Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt sowie eine geräumige Küche. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei separate Badezimmer.
  • Außenbereich: Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einem gemütlichen Frühstück zu genießen.

Sonstiges & Versorgung:

Die gesamte Versorgung des Hauses (wie etwa die Bestellung von Heizöl, Stromanmeldung etc.) erfolgt eigenständig durch den Mieter und wird direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

Lage:

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von Wörgl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Reihenhaus und bitten Sie uns hierzu den InfoPass für Mieter mitzubringen.

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