4 Zimmer-Wohnung | Dachterrasse | Meiningen | Doppelgarage

4 Zimmer-Wohnung | Dachterrasse | Meiningen | Doppelgarage

Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse, viel Platz und besonderem Wohngefühl

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine weitläufige Terrasse, die teilweise überdacht ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Auf rund 106 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer. Drei der Zimmer befinden sich auf einer Ebene und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Ein weiteres Zimmer befindet sich im darüberliegenden Dachausbau bzw. Dachboden und ist über den allgemeinen Bereich des Hauses erreichbar. Besonders praktisch: In diesem zusätzlichen Raum ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine durchdachte Aufteilung der Wohn- und Schlafbereiche.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit teilweiser Überdachung. Sie lädt zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der warmen Jahreszeit ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, einen zusätzlichen Außenabstellplatz sowie die Mitbenützung des allgemeinen Gartenbereichs.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen und zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4,5 (davon 3 auf einer Ebene und 1 zusätzliches Zimmer im Dachausbau)

Badezimmer: 1

Küche: großzügig und geräumig

Terrasse: großzügige Terrasse, teilweise überdacht

Heizung: Gas-Zentralheizung

Baujahr: 1975

Betriebskosten: € 365,45 monatlich

Garage: große Doppelgarage, zwei Garagenplätze à € 28.000,–

Zusätzlich: Außenabstellplatz und allgemeiner Gartenbereich

Verfügbarkeit: ab sofort

Ein Zuhause mit viel Platz, einer großzügigen Terrasse und praktischen Extras – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.