Weitläufige Lagerhalle mit Betonboden, gelben Linien und viel Tageslicht durch große Fensterfronten.

Ecke einer Lagerhalle mit Rolltor, Betonboden und einigen Baumaterialien, die aufgeräumt werden müssen.

Langer Gang einer Lagerhalle mit großen Fenstern und einem breiten Rolltor am Ende des Raumes.

Kleiner Abstellraum mit Terrakottafliesen, einer Leiter und einer abgehängten Decke, ideal für Lagerung.

Geräumiger Büroraum mit Terrakottafliesen, mehreren Fenstern mit Jalousien und Büromöbeln, hell und funktional.

Heller Büroraum mit Terrakottafliesen, Fenstern und einer abgehängten Decke, ausgestattet für den Arbeitsalltag.

Herrenwaschraum mit Urinal, Waschbecken und hellgelben Wandfliesen sowie Terrakotta-Bodenfliesen, sauber und funktional.

Toilettenraum mit WC, Waschbecken, Spiegel und hellgelben Wandfliesen sowie Terrakotta-Bodenfliesen, gut gepflegt.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Terrakottafliesen und Reinigungsutensilien, praktisch für den täglichen Bedarf.

Heller Büroraum mit Terrakottafliesen, Fenstern mit Jalousien und einer abgehängten Decke, bereit zur Nutzung.

Weitläufige Industriehalle mit Betonboden, hohen Decken und gelben Markierungen, ideal für Lagerung oder Produktion.

Seitenansicht der Industriehalle mit Betonwänden, elektrischen Installationen und einem weiten, offenen Raum.

Tiefer Blick in die Industriehalle mit Betonboden, Säulenreihen und großen Fenstern, die viel Licht spenden.

Ansicht der Industriehalle mit Betonstruktur, hohen Decken und einem Rolltor, das Zugang ermöglicht.

Queransicht der Industriehalle mit einer großen weißen Wandfläche und dem Betonboden, vielseitig nutzbar.

Weitwinkelaufnahme der Industriehalle mit Betonstützen und der Deckenkonstruktion, die Stabilität bietet.

Nahaufnahme eines Rolltors in der Industriehalle mit sichtbaren Rohren und Heizung, funktional und robust.

Detaillierter Grundrissplan eines großen Gebäudekomplexes mit verschiedenen Bereichen und Hallen.

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Nebenflächen

7 €

498 m²

MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz

5114 Mittergöming

Die Halle befindet sich in Mittergöming 12, 5114 Göming. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen insgesamt 80 PKW-Stellplätze, davon 3 Behindertenstellplätze, sowie 120 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Moderne Infrastruktur, flexibel nutzbare Flächen und umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und weitere gewerbliche Nutzungen.

Laufende Kosten

Miete6,5 €

Preis pro m²0,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6,83 €

USt. Gesamtbelastung1,37 €

USt. Miete1,3 €

Betriebskosten0,33 €

USt. Betriebskosten0,07 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Industrie

Nutzfläche 498 m²

Beschreibung

Die Halle überzeugt durch ihre offene Raumstruktur, großzügige Raumhöhe und sehr gute natürliche Belichtung. Große Fenster- und Lichtflächen sorgen für viel Tageslicht. Mehrere große Hallentore ermöglichen einen komfortablen Zugang und bieten gute Voraussetzungen für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die vorhandene technische Infrastruktur umfasst unter anderem Kabeltrassen, Beleuchtung sowie verschiedene Leitungsinstallationen. Die weitgehend freien Hallenflächen ermöglichen eine flexible Aufteilung und Anpassung an den jeweiligen betrieblichen Bedarf.

Ergänzt wird die Gewerbefläche durch einen separaten Bürobereich mit großen Fensterflächen, Sanitäranlagen mit WC und Waschbecken sowie weitere Neben- bzw. Abstellräume. Dadurch lassen sich Arbeits-, Verwaltungs- und Lagerbereiche praktisch miteinander kombinieren.

Highlights der Immobilie:

Großzügige und flexibel nutzbare Hallenflächen
Hohe Decken und offene Raumaufteilung
Viel Tageslicht durch großflächige Fenster und Oberlichter
Mehrere große Hallen-/Sektionaltore
Vorhandene Elektro- und Leitungsinstallationen
Separater Bürobereich
Sanitäranlagen und Nebenräume
Robuster Industrieboden
Geeignet für Lager, Werkstatt, Produktion oder vergleichbare gewerbliche Nutzung
Gute Möglichkeiten zur individuellen Adaptierung

Die Immobilie bietet insbesondere Unternehmen, die viel zusammenhängende Nutzfläche mit zusätzlicher Büro- und Infrastruktur benötigen, interessante Voraussetzungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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