Charmante 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche! Begrünter Innenhof! Nähe U6 AKH Michelbeuern!

FAST FACTS: Miete | 1180 | rund 38,45 m² | 1 Zimmer | Küche separat mit Essbereich | Gemeinschaftsgarten | Kellerabteil | Nähe U6 AKH Michlbeuern

In einem modernen und gepflegten Neubau befindet sich diese attraktive Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage überzeugt. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Seitengasse und ist bequem mit dem Lift im 1. Obergeschoss erreichbar.

Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ca. 22,95 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen.

Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die rund 7,50 m² große Küche. Diese ist mit einem Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich zur Verfügung.

Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein liebevoll begrünter Innenhof zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die U6-Station Michelbeuern ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen jeweils EUR 25,40 und EUR 43,87 inklusive Ust.! 

Raumaufteilung
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Wohnraum
• Küche mit Essbereich

Ausstattung
• Parkett
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• Waschküche in der Liegenschaft
• Kellerabteil

Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap