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  • Parkplatz

Gemütliche Garconniere mit separatem Küchenbereich in Andritz !

105.000 €
 
32 m²1 Zimmer
Preis / m²3.281,25 €
Etage-
Baujahr-
Austria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur dieses Standorts unseres gepflegten Mehrparteienhauses in Andritz!
Trotz ruhiger Lage, dank der Seitenstraße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt es doch nahe an einer der Hauptverbindungsstraßen von Graz.
Sehr zentral in der Grazer Straße gelegen, erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars .

Einmalige Kosten

Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²3.281,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210,27 €
Betriebskosten104 €
Sonstige Kosten Netto43,14 €
Heizkosten Netto63,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Ab sofort steht Ihnen in der Grazer Straße 17 c im Bezirk Andritz  eine lichtdurchflutete Wohnung zur Verfügung.

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 32 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss ( ohne Lift)

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• ein Vorraum
• ein Badezimmer mit  Badewanne und WC
• eine separate Küche
• ein Wohn/-Schlafbereich

- Gratis Parkplätze im Hof!

- Terasse zum Mitbenutzen mit schönen Blick über ganz Graz !!

Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juni 2031 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 458 Euro inklusive Betriebskosten.

Strom- und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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