Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz Nähe Krankenhaus in Ried im Innkreis

Diese ansprechende Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit einer zentralen Tiefgarage und wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Waschräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze den Müllraum sowie die Tiefgarage. Die einzelnen Bauteile werden durch eine großzügige Grünanlage erschlossen. Ein eigener Lift für jedes Objekt führt von der Tiefgarage in die jeweiligen Stiegenhäuser.

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohn/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Abstellraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 41,97 m². Weiters gehört zur Wohnung ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Ein eigener PKW-Abstellplatz (Nr. 39) in der Tiefgarage rundet das Immobilienangebot perfekt ab.

Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie.

Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben.

Nebenkosten für den Käufer:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

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Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. 

Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap