- Provisionsfrei
- Terrasse
- Etagenwohnung
ZENTRALES WOHNEN IN FAVORITEN ? NÄHE HAUPTBAHNHOF & U1
1.292 €
66 m²2 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung-
Kaution-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Jawid Sarwari
1100 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten, urbanen Wohngegend von Favoriten, die kurze Wege mit optimaler Nahversorgung verbindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Keplerplatz, die belebte Fußgängerzone Favoritenstraße, den traditionellen Viktor-Adler-Markt sowie den Wiener Hauptbahnhof. Zahlreiche Supermärkte, Cafés und Schulen liegen praktisch direkt vor der Haustür. Dank der reinen Hofausrichtung genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: zentrale City-Nähe und absolute Ruhe in den eigenen vier Wänden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung1.291,8 €
Preis pro m²19,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.140 €
Betriebskosten151,8 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 66 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In zentraler Lage von Favoriten gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im 5. Liftstock zur Vermietung. Das absolute Highlight dieses Objekts ist die komplette Ausrichtung in den ruhigen Innenhof: Sämtliche Fenster sowie der gemütliche Balkon blicken weg von der Straße, wodurch Sie trotz der erstklassigen Stadtlage ein völlig ungestörtes, lärmgeschütztes Wohnerlebnis genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und äußerst praktischen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den hofseitigen Balkon.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein ruhiges, separates Schlafzimmer sowie einen außergewöhnlich großen Abstellraum, der für reichlich Stauraum im Alltag sorgt. Das moderne Badezimmer und das WC sind praktisch voneinander getrennt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• alle Fenster und der Balkon sind rein hofseitig ausgerichtet
• bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar
• ruhiges, separates Schlafzimmer
• großer, praktischer Abstellraum
• großzügige Wohnküche als offener Lebensmittelpunkt
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
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Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und äußerst praktischen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den hofseitigen Balkon.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein ruhiges, separates Schlafzimmer sowie einen außergewöhnlich großen Abstellraum, der für reichlich Stauraum im Alltag sorgt. Das moderne Badezimmer und das WC sind praktisch voneinander getrennt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• alle Fenster und der Balkon sind rein hofseitig ausgerichtet
• bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar
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