Exklusive Neubau-Luxusvilla hoch über dem Mondsee mit unverbaubarem Panoramablick

In einer außergewöhnlichen Aussichtslage am Mondseeberg entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus, das moderne Architektur, natürliche Eleganz und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der unverbaubare Blick auf den Mondsee verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein Wohnambiente, in dem Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück vereint dieses exklusive Anwesen rund 307 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 380 m². Klare architektonische Linien, großzügige Glasflächen und die harmonische Kombination aus Holz, Stein und hochwertigen Materialien prägen das anspruchsvolle Gesamtkonzept. Die massive Brettsperrholzbauweise und die sichtbaren Holzoberflächen an Wänden und Decken in Fichte Natur schaffen eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Architektur durch eine hinterlüftete Holzfassade mit strukturierter Oberfläche, eine moderne Satteldachkonstruktion mit eleganter Blechdacheindeckung sowie großzügige Holz-Aluminium-Fenster, die lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Blickbeziehungen zur umliegenden Landschaft und zum Mondsee ermöglichen.

Die hochwertige Innenausstattung überzeugt durch eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl und zeitloses Design. Edle Oberflächen, Parkettbeläge auf den Geschosstreppen und eine klare architektonische Gestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Auch die Badezimmer werden mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet, darunter Waschtische der Serie Globo, wandhängende WCs der Serie Globo, Armaturen von Cisal sowie eine Badewanne Villeroy & Boch. Terrassen und Balkone im Erd- und Obergeschoss erhalten hochwertige Beläge aus Thermoesche und erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Großformatige Keramikplatten im Untergeschoss runden das hochwertige Gestaltungskonzept ab.

Mit insgesamt acht Zimmern, vier bis fünf möglichen Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Lebenskonzepte. Ob repräsentatives Familienwohnen, komfortable Gästebereiche oder private Rückzugsräume – die durchdachte Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Vier Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Einzelraumthermostate ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung, während eine Photovoltaikanlage das zukunftsorientierte Energiekonzept ergänzt. Elektrisch gesteuerte, außenliegende Beschattungssysteme, eine Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Motorschloss sowie ein elektrisches Garagen-Sektionaltor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnkonzept um attraktive Möglichkeiten zur Entspannung. Ein Pool und ein Whirlpool schaffen eine private Wohlfühloase, in der sich erholsame Stunden mit dem besonderen Panorama des Mondsees verbinden lassen. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen bieten ideale Voraussetzungen, um die außergewöhnliche Aussicht und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Dieses Anwesen am Mondseeberg verbindet hochwertige Holzarchitektur, moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Mondsee. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Raumangebot und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Lebensqualität. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Energieausweis in Arbeit