"on TOP !"

6 Monate NUR € 650,-- Miete/Monat! NEUWERTIG!  DACHGESCHOSS!  LOGGIA!  HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!  TOP INFRASTRUKTUR!  TIEFGARAGENABSTELLPLATZ!  etc.., was will man mehr?

Sie möchten gerne in zentrumsnaher Lage, in einer wenig befahrenen Seitengasse, Stockerau´s wohnen und den Ausblick über die Stadt genießen?
Dann ist diese schöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (8,2 m²) inkl. ferngesteuertem Sonnenschutz, im DACHGESCHOSS, natürlich mit Lift, nahe dem Stockerauer Stadtzentrum, sowie dem Freizeit- und Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Eislaufplatz im Winter, sicherlich Ihre 1. Wahl!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche (31,48 m²), einem Schlafzimmer (15,66 m²), einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separatem WC und Vorraum. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkettböden, Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller, großformatigen Fliesen in Bad und WC, Fußbodenheizung mit Fernwärme, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrischen Rollläden und "last but not least" einer neuwertigen Einbauküche!

Zusätzlich gehört auch ein ca. 2 m² großer Einlagerungsraum zur Wohnung. Die gepflegte Anlage verfügt weiters über einen Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum und Ihrem eigenen Autoabstellplatz in der Tiefgarage! Der Bahnhof, die Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Kaffeekonditoreien, Kino, div. Geschäfte etc. sind nur unweit entfernt und fußläufig erreichbar!

Informationen über Stockerau finden Sie unter www.stockerau.gv.at. Mit dem Auto sind es nur ca. 12 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Interessiert? Unbedingt anschaun und bei Gefallen zuschlagen und einziehen!

Pauschalmiete NUR € 950,-- /Monat
!!Autoabstellplatz in der Tiefgarage inklusive!!
Befristung 5 Jahre.

Aufgrund von Sanierungsmaßnahmen am Gebäude und ev. damit verbundener Beeinträchtigungen beträgt die Miete, begrenzt auf die ersten sechs Monate, nur € 650,--/Monat und danach € 950,--/Monat!

"Heizkosten - Angaben nicht verfügbar"
Kaution: € 2.850,--
Schränke verbleiben ablösefrei in der Wohnung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap