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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert

Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Lift in Baden!

1.220 €
 
64 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.220 €
Preis pro m²19,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100,11 €
USt. Gesamtbelastung119,89 €
Gesamtmiete1.054,91 €
Gesamtmiete Netto959 €
USt. Gesamtmiete95,91 €
Miete800,65 €
USt. Miete80,07 €
Betriebskosten158,35 €
USt. Betriebskosten15,84 €
Heizkosten Netto141,11 €
USt. Heizkosten23,98 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Loggia 10,25 m² ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
161.6 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Baden. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie geschmackvolle Vollmöblierung – hier heißt es wirklich: Koffer packen und einziehen!

Raumaufteilung & Highlights:

  • Einladender Vorraum

  • Separates WC

  • Modernes Badezimmer mit Dusche

  • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

  • Freundliches, helles Schlafzimmer

  • Separate, moderne Küche – voll ausgestattet mit allen Geräten

Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot stimmig ab. Dank des vorhandenen Lifts im Haus genießen Sie höchsten Wohnkomfort in allen Lebenslagen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem rundum gelungenen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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