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    Sofortiges Bauland mit möglicher Pferdewirtschaft, zusätzlichem Freiland in herrlicher Naturlage mit Ganztagssonne

    498.000 €
     
    20715 m²
    Herr Thomas Riffel, MSc MBA
    8322 Studenzen
    Bei Studenzen zwischen Feldbach und Gleisdorf in Ruhe-, wie Aussichtslage und Ganztagssonne!
    Ein Traum für Naturliebhaber
    Gleisdorf 12,7km
    Feldbach 12,8km
    Graz 26km
    Wien 166km

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis498.000 €
    Kaufpreis pro m²24,04 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

    Laufende Kosten

    Steuersatz20 %
    USt. enthalten

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück teil erschlossen
    Gesamtfläche 20.715 m²
    Grundstücksfläche 20.715 m², Teilbar ab 14.570 m²

    Ausstattung

    Fernblick
    sofortiges Bauland - 14.570m²
    Bauerwartungsland da Aufschließungsgebiet 6.145m²
    Für Pferdehaltung, großzügigem Hausbau und Landwirtschaft zugänglich - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, noch kein Bebauungsplan, nur Entwurf liegt vor (nicht rechtsverbindlich)
    Für Bauträger gäbe es bereits einen Bebauungsplanentwurt für bis zu 18 Doppelhaushälften auf 9 Bauplätzen und Verkehrsflächen, aber nach Bedarf abänderbar.

    Beschreibung

    Wunderschön gelegenes großes Grundstück das ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lässt. Man kann mehrere Häuser bauen bzw. einzelne Grundstücke parzellieren, oder auch einfach ein Gebäude errichten und den nördlichen Teil gerne für Tierhaltung verwenden z.B. Pferdekoppel. Zusätzlich ist im Angebot auch noch ein Freiland inkludiert, dass bei Notwendigkeit ebenso als Bauland umgewidmet werden könnte. Einfach anfragen, ich informiere sie gerne.
    Achtung Grundstück nicht frei zugänglich, teilweise Pferdehaltung. Fragen sie gleich das Exposé an um die Katasterpläne, Flächenwidmung, Baulandlinien und Infos zum Freiland (Bauerwartungsland) zu erhalten - vielen Dank!

    Vorteile der Liegenschaft:
    • sofortiges Bauland
    • aktuell freie Gestaltungsmöglichkeit
    • Parzellierung zu 18 Bauplätzen möglich
    • zusätzliches Bauerwartungsland
    • Freilandnutzung z.B. eigene Pferdekoppel
    • auch für Bauträger (bis zu 18 Doppelhaushälften)
    und und und...
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    GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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