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Sofortiges Bauland mit möglicher Pferdewirtschaft, zusätzlichem Freiland in herrlicher Naturlage mit Ganztagssonne
498.000 €
20715 m²
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8322 Studenzen
Bei Studenzen zwischen Feldbach und Gleisdorf in Ruhe-, wie Aussichtslage und Ganztagssonne! Ein Traum für Naturliebhaber Gleisdorf 12,7km Feldbach 12,8km Graz 26km Wien 166km
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²24,04 €
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstück teil erschlossen
Gesamtfläche 20.715 m²
Grundstücksfläche 20.715 m², Teilbar ab 14.570 m²
Ausstattung
Fernblick
sofortiges Bauland - 14.570m² Bauerwartungsland da Aufschließungsgebiet 6.145m² Für Pferdehaltung, großzügigem Hausbau und Landwirtschaft zugänglich - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, noch kein Bebauungsplan, nur Entwurf liegt vor (nicht rechtsverbindlich) Für Bauträger gäbe es bereits einen Bebauungsplanentwurt für bis zu 18 Doppelhaushälften auf 9 Bauplätzen und Verkehrsflächen, aber nach Bedarf abänderbar.
Beschreibung
Wunderschön gelegenes großes Grundstück das ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lässt. Man kann mehrere Häuser bauen bzw. einzelne Grundstücke parzellieren, oder auch einfach ein Gebäude errichten und den nördlichen Teil gerne für Tierhaltung verwenden z.B. Pferdekoppel. Zusätzlich ist im Angebot auch noch ein Freiland inkludiert, dass bei Notwendigkeit ebenso als Bauland umgewidmet werden könnte. Einfach anfragen, ich informiere sie gerne. Achtung Grundstück nicht frei zugänglich, teilweise Pferdehaltung. Fragen sie gleich das Exposé an um die Katasterpläne, Flächenwidmung, Baulandlinien und Infos zum Freiland (Bauerwartungsland) zu erhalten - vielen Dank!
Vorteile der Liegenschaft: • sofortiges Bauland • aktuell freie Gestaltungsmöglichkeit • Parzellierung zu 18 Bauplätzen möglich • zusätzliches Bauerwartungsland • Freilandnutzung z.B. eigene Pferdekoppel • auch für Bauträger (bis zu 18 Doppelhaushälften) und und und... Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
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