Wohnen mit Stil im Herzen des 5. Bezirks – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Bräuhausgasse

Diese ansprechende und helle Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollen Ausstattungsdetails, durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort.

Auf rund 54,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Besonderes Augenmerk wurde auf eine harmonische Ausstattung gelegt: Edler Fischgrät-Echtholzparkett, moderne Fliesen und eine geschmackvoll gestaltete Wohnküche verleihen der Wohnung ein einladendes und hochwertiges Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig gestaltete Wohnküche. Der Küchenbereich ist optisch ansprechend verfliest und fügt sich mit seiner hellen Farbgebung sowie der anthrazitfarbenen Rückwand und Arbeitsfläche harmonisch in das helle Gesamtbild ein.

Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt: einen Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug, eine integrierte Mikrowelle, eine Spüle, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Von der Wohnküche aus gelangt man in das separate, länglich geschnittene Kabinettzimmer, das sich hervorragend als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Neben einer Dusche und einer Badewanne stehen zwei Waschbecken, ein beleuchteter Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die geschmackvollen, hochwertigen Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Das WC ist separat angeordnet und verfügt ebenfalls über ein eigenes Handwaschbecken und einen Spiegel.

Ein zusätzlicher, verfliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum und ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Verfügbar ab 15. Dezember.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als stilvoller Wohnraum für Paare – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot in der Bräuhausgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk überzeugen!

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap