- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Untersbergblick
650.000 €
83 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²7.831,33 €
Etage3
Baujahr2024
PrivatSophie Eberhardt
5412 Puch bei Hallein
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²7.831,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 83 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
• Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und 83m2
• Durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, moderne Wohnküche mit anschließendem Balkon, modernes Badezimmer mit freistehender Dusche, separates WC und Abstellkammer
• Traumhafter Untersbergblick: Direkt vom eigenen Balkon aus genießbar
• Baujahr 2024
• Einzigartiges Raumgefühl: Helle Räume und hohe Decken bis 4,50m
• Exklusive Details: Hochwertige Küche und moderne Balkon-Schiebetüren
• Komfort: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den Fenstern und Schiebetüren
• Eigener Autostellplatz
• Eigenes Kellerabteil (praktisch im Erdgeschoss gelegen – kein schweres Schleppen).
• barrierefrei - Fahrstuhl vorhanden
• Separater, großer Gemeinschafts-Fahrradkeller.
• Nachhaltige und zukunftssichere Pelletsheizung.
• Nebenkosten:
Betriebskosten: 407€ / Monat
Warm-/Kaltwasser: 100€/ Monat
Strom/Internet: 95€/ Monat
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive eigener Steckdose (ideal für E-Autos oder Hybrid-Fahrzeuge) kann separat für 27.000 € erworben werden.
Privatverkauf - Provisionsfrei!
• Durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, moderne Wohnküche mit anschließendem Balkon, modernes Badezimmer mit freistehender Dusche, separates WC und Abstellkammer
• Traumhafter Untersbergblick: Direkt vom eigenen Balkon aus genießbar
• Baujahr 2024
• Einzigartiges Raumgefühl: Helle Räume und hohe Decken bis 4,50m
• Exklusive Details: Hochwertige Küche und moderne Balkon-Schiebetüren
• Komfort: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den Fenstern und Schiebetüren
• Eigener Autostellplatz
• Eigenes Kellerabteil (praktisch im Erdgeschoss gelegen – kein schweres Schleppen).
• barrierefrei - Fahrstuhl vorhanden
• Separater, großer Gemeinschafts-Fahrradkeller.
• Nachhaltige und zukunftssichere Pelletsheizung.
• Nebenkosten:
Betriebskosten: 407€ / Monat
Warm-/Kaltwasser: 100€/ Monat
Strom/Internet: 95€/ Monat
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz inklusive eigener Steckdose (ideal für E-Autos oder Hybrid-Fahrzeuge) kann separat für 27.000 € erworben werden.
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PrivatSophie Eberhardt
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PrivatSophie Eberhardt