- Parkplatz
- Bungalow
Gemütlicher Bungalow am Waldrand - Ruhe genießen und Lebensqualität erleben
Preis auf Anfrage
112 m²4 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche711 m²
Baujahr1968
Inter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
5282 Ranshofen
Die besonders ruhige Lage direkt am Waldrand macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur und Erholung schätzen.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Schulen, Bäckerei, Spielplatz und Bank befinden sich in der Nähe. Auch die Stadt Braunau am Inn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, angenehme Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Schulen, Bäckerei, Spielplatz und Bank befinden sich in der Nähe. Auch die Stadt Braunau am Inn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, angenehme Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einmalige Kosten
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1968, Modernisiert, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 711 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dachboden
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin
Merkmal Angaben
Immobilientyp Bungalow
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstück ca. 711 m²
Heizung Neue Pelletsheizung
Modernisierung 2024
Keller Teilweise unterkellert
Garage Vorhanden
Lage Ruhige Waldrandlage
Wohnkonzept Alles auf einer Ebene
Internet Glasfaser im Haus
Fenster 10 Jahre alt (Fenster Führer)
Immobilientyp Bungalow
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstück ca. 711 m²
Heizung Neue Pelletsheizung
Modernisierung 2024
Keller Teilweise unterkellert
Garage Vorhanden
Lage Ruhige Waldrandlage
Wohnkonzept Alles auf einer Ebene
Internet Glasfaser im Haus
Fenster 10 Jahre alt (Fenster Führer)
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
196.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.00
D
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, genießen die Ruhe der Natur und lassen den Alltag hinter sich. Ein gemütlicher Platz im Garten, ein Grillabend mit Freunden und die angenehme Atmosphäre eines Hauses am Waldrand - genau das bietet Ihnen dieser charmante Bungalow.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 711 m² befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Die ansprechende Holzverkleidung verleiht dem Haus einen besonders warmen und einladenden Charakter.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gut durchdachte Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Jahr 2024 wurde das Haus modernisiert. Eine neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäße Wärme und Wohnkomfort.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Gemütlichkeit, einen eigenen Garten und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt.
Ob entspannte Stunden nach Feierabend, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach die Natur direkt vor der Haustür - dieser Bungalow bietet viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen.
Ein Zuhause, in dem man ankommt, durchatmet und sich wohlfühlt.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 711 m² befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Die ansprechende Holzverkleidung verleiht dem Haus einen besonders warmen und einladenden Charakter.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gut durchdachte Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Jahr 2024 wurde das Haus modernisiert. Eine neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäße Wärme und Wohnkomfort.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Gemütlichkeit, einen eigenen Garten und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt.
Ob entspannte Stunden nach Feierabend, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach die Natur direkt vor der Haustür - dieser Bungalow bietet viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen.
Ein Zuhause, in dem man ankommt, durchatmet und sich wohlfühlt.
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GewerblichInter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
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