3-Zimmer-Wohnung auf 67 m² - in der Grillgasse 38, 1110 Wien Nähe U3 und Herderpark

Zum Bezug nach Absprache steht diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk, in der Grillgasse/Ecke Herbortgasse, für Sie bereit.

Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Pärchen und Kleinfamilien.
Sie gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt. Hinweis: Fotos stammen aus dem Archiv.

Einige Highlights:

- angenehmer Grundriss
- Küche voll ausgestattet und im Wohnraum integriert
- Fernwärmeheizung mit Einzelzählern
- Grünbereiche Herderpark und Am Kanal "vor der Haustüre"
- Einkaufsmöglichkeiten, Bus, U3, Restaurants und Cafés „"ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 993,75 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Das Haus ist noch bis Mai 2035 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis Mai 2027 beträgt derzeit € 993,75 (inkl. HMZ, Lift, MM, SAT und USt.) und ab Juni 2035 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.012,96

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.