- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Provisionsfreie Dachgeschoß-Wohnung in Grazer-Bestlage mit Loggia, Balkon und traumhaften Ausblick zu vermieten!
773 €
59 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.350 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Körblergasse, 8010 Graz
Geidorf - Körblergasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten772,94 €
Preis pro m²13,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete680 €
Betriebskosten92,94 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom/Heizung
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.350 €
Merkmale
Verfügbar ab 12/2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,2 m²
Gesamtfläche 59,2 m², 8 Wohneinheiten
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Fenster im Badezimmer
Die angeführte wertgesicherte Miete versteht sich inkl. den Betriebskosten zuzüglich Strom und Stromheizung.
Das BK-Aconto wird im Mietvertrag extra ausgewiesen jährlich abgerechnet.
Das BK-Aconto wird im Mietvertrag extra ausgewiesen jährlich abgerechnet.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
210 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.8
F
Beschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung liegt im vierten und letzten Stock eines gepflegten Jugendstilhauses in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz - in Geidorf / Körblergasse.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den Balkon und die Loggia mit traumhaften Blick über Graz.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Küche, Schlafzimmer mit Dachlichte und Fenster ins Stiegenhaus, sowie Duschbad, WC, Loggia und Balkon.
Obwohl die Wohnung im Dachgeschoß liegt, hat sie keine Dachschrägen und eignet sich durch die Raumaufteilung hervorragend für Singles und Pärchen.
Weiters gehört ein Altbau-Kellerabteil zur Wohnung und der Mieter kann den allgemeinen Garten des Hauses mitnutzen.
Das Objekt ist ab Dezember beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den Balkon und die Loggia mit traumhaften Blick über Graz.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Küche, Schlafzimmer mit Dachlichte und Fenster ins Stiegenhaus, sowie Duschbad, WC, Loggia und Balkon.
Obwohl die Wohnung im Dachgeschoß liegt, hat sie keine Dachschrägen und eignet sich durch die Raumaufteilung hervorragend für Singles und Pärchen.
Weiters gehört ein Altbau-Kellerabteil zur Wohnung und der Mieter kann den allgemeinen Garten des Hauses mitnutzen.
Das Objekt ist ab Dezember beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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