Traumhaftes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und attraktivem Vermietungspotzenzial

Ein Zuhause, das begeistert – und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte und attraktive Einnahmemöglichkeiten bietet.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten von jeweils ca. 150 m² Wohnfläche eröffnet diese Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom exklusiven Familiendomizil über generationsübergreifendes Wohnen bis hin zur Kombination aus privatem Wohntraum und lukrativer Vermietung.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit dieses Hauses. Extra hohe Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und edle Materialien schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Hochwertige Tischlereinbauten und stilvolle Küchen, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind, unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Auf einem ca. 967 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit idyllischem Teich, weitläufigen Terrassen und insgesamt ca. 34 m² Balkonfläche. Genießen Sie die Ruhe und das wunderbare Panorama auf die umliegenden Wiesen und Berge – ein Rückzugsort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Ein weiteres Highlight befindet sich im ca. 150 m² großen Untergeschoss. Hier bietet ein eigener Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna der Marke Klafs beste Voraussetzungen für Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ca. 60 m² Garagenfläche und ausreichend Stellplätze im Außenbereich.

Die Lage verbindet Naturgenuss mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert: Sowohl der Lift als auch der Badesee sind in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar. Ob Skifahren, Wandern, Baden oder einfach die beeindruckende Bergwelt genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Eine Immobilie – unzählige Möglichkeiten

Was dieses Anwesen besonders interessant macht, sind die beiden voneinander getrennten Wohneinheiten. Sie ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte und machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit wirtschaftlichem Weitblick attraktiv.

Exklusives Wohnen mit Platz für Familie und Gäste: Nutzen Sie das gesamte Haus für sich und Ihre Liebsten. Während eine Wohneinheit Ihren privaten Lebensmittelpunkt bildet, bietet die zweite einen großzügigen, eigenständigen Rückzugsbereich für Familie, Freunde oder Gäste. Auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach ist diese Immobilie hervorragend geeignet – gemeinsam und dennoch mit ausreichend Privatsphäre.

Eigennutzung kombiniert mit langfristiger Vermietung: Bewohnen Sie eine Hälfte selbst und vermieten Sie die zweite Wohneinheit langfristig. So können Sie regelmäßige Mieteinnahmen erzielen und gleichzeitig die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Eigenheims genießen.

Traumhaft wohnen und mit Privatzimmervermietung Einnahmen generieren: Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die andere im Rahmen einer zulässigen touristischen Privatzimmervermietung an Urlaubsgäste zu vermieten. Die Nähe zum Lift, zum Badesee und zur umliegenden Bergwelt bietet dafür interessante Voraussetzungen. So lässt sich – bei entsprechender Auslastung und Wirtschaftlichkeit – ein laufender Cashflow erwirtschaften, während Sie selbst in einem absoluten Traumhaus wohnen.

Ein Zuhause, das nicht nur Lebensqualität bietet, sondern auch wirtschaftliches Potenzial.