- Etagenwohnung
Gut aufgeteilte 2 Zimmer, ruhig und sofort beziehbar | 1150
Preis auf Anfrage
38 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1890
Golden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
1150 Wien
In 5 min zur U4 Meidling
In 10 min zur U6 Längenfeldgasse
Hofer und Spar in ca 6-8 min zu Fuss
Die Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße mit allem was das Herz begehrt und benötigt wird in ca 10min zu Fuss.
Gegenüber vom Haus befindet sich eine eTankstelle von Wien Energie.
In 10 min zur U6 Längenfeldgasse
Hofer und Spar in ca 6-8 min zu Fuss
Die Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße mit allem was das Herz begehrt und benötigt wird in ca 10min zu Fuss.
Gegenüber vom Haus befindet sich eine eTankstelle von Wien Energie.
Einmalige Kosten
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1890, Unterkellert, Laminat, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 38 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
143.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.05
E
Beschreibung
Gut aufgeteilte, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit 38 m² in 1150 Wien – ruhig gelegen und optional möbliert übernehmbar.
Ideal für Alle, die kompakt und unkompliziert wohnen möchten. Voll ausgestattete Ikea-Küchenzeile mit Induktionsherd, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle und Umluftabzug, Böden aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung kann optional möbliert und sofort bezugsfertig übernommen werden.
Heizung über moderne Infrarotbilder für effiziente Wärme und gemütliche Atmosphäre, Gasanschluss alternativ vorhanden. 2020 Umrüstung von Gastherme auf Elektro-Durchlauferhitzer.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Das Haus wird derzeit mit einem Dachgeschossaufbau erweitert, der Innenhof neu gestaltet (voraussichtlich 2027 fertig). Im Zuge dessen wurde bereits ein Lift eingebaut, der nur noch auf die Inbetriebnahme wartet. Praktischer Schnitt für den Alltag zu zweit.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Ideal für Alle, die kompakt und unkompliziert wohnen möchten. Voll ausgestattete Ikea-Küchenzeile mit Induktionsherd, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle und Umluftabzug, Böden aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung kann optional möbliert und sofort bezugsfertig übernommen werden.
Heizung über moderne Infrarotbilder für effiziente Wärme und gemütliche Atmosphäre, Gasanschluss alternativ vorhanden. 2020 Umrüstung von Gastherme auf Elektro-Durchlauferhitzer.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Das Haus wird derzeit mit einem Dachgeschossaufbau erweitert, der Innenhof neu gestaltet (voraussichtlich 2027 fertig). Im Zuge dessen wurde bereits ein Lift eingebaut, der nur noch auf die Inbetriebnahme wartet. Praktischer Schnitt für den Alltag zu zweit.
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