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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Zentrale 2-Raum-Wohnung, hervorragende Infrastruktur!

817 €
 
51 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Graz
Karlauerstraße 17, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Albert-Schweitzer-Gasse47 m
30, 39, 67
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim176 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Griesplatz/tim382 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse449 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Lissagasse494 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,2 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,45 €
Preis pro m²16,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto733,86 €
USt. Gesamtbelastung83,59 €
Gesamtmiete680,47 €
Gesamtmiete Netto614,97 €
USt. Gesamtmiete65,5 €
Miete490 €
USt. Miete53 €
Betriebskosten97,5 €
USt. Betriebskosten9,75 €
Sonstige Kosten Netto27,47 €
USt. Sonstige Kosten2,75 €
Heizkosten Netto118,89 €
USt. Heizkosten18,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2027
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 50,96 m²
1 Loggia 3,42 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.5 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Graz / Karlauerstraße 17 / Top 24
Moderne 2-Raum-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage mit Loggia, Lage mitten in Graz!
Inkl. top-ausgestatteter Küche! Leistbare Konditionen!
Umgeben von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur!

Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum und
Bad/WC.
Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes absperrbares Kellerabteil.

Ausstattung:
• Herd (Ceranfeld)
• Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dusche
• Internetanschluss
• SAT/Kabel TV
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fernwärme
• Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Fahrradabstellplatz
• Lift
• Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.825m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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