Zwischen Weinbergen und Zuhause - Lebensqualität beginnt mit dem richtigen Platz

Baugrundstück am Fuße der Weinberge – 537 m² für Ihr neues Zuhause in Sooß

Ruhige Ortsrandlage, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt.

Sie wünschen sich ein Zuhause in einer Umgebung, in der Ihre Kinder behütet aufwachsen können und sich Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität ganz selbstverständlich miteinander verbinden?

Oder möchten Sie sich bewusst verkleinern, neu orientieren und Ihren nächsten Lebensabschnitt in einer ruhigen, schönen Umgebung genießen?

Dieses 537 m² große Baugrundstück in Sooß bietet dafür ideale Voraussetzungen.

Spaziergänge durch die Weinberge, Sport und Bewegung in der Natur, gemütliche Heurigenbesuche ganz in der Nähe und ein angenehmes Wohnumfeld prägen das besondere Lebensgefühl dieser Region.

Hier baut man nicht nur einfach ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ein Ort, an dem einfach alles stimmt und man wirklich ankommt.

Die wichtigsten Eckdaten

• Grundstücksfläche: 537 m²

• Kaufpreis: € 349.050,–

• Kaufpreis pro m²: € 650,–

• Widmung: Bauland Wohngebiet

• Bebauungsdichte: 30 %

• Bauklasse: I

• Bebauungsweise: offen oder gekuppelt

• bis zu 2 Wohneinheiten möglich

• 7-jährige Bebauungsverpflichtung

• Aufschließungskosten derzeit ca. € 16.110,–

Die Bauklasse I erlaubt eine Traufenhöhe von bis zu 5 Metern. Eine zweite Wohnebene ist möglich – beispielsweise als Dachgeschoß oder als zurückversetztes Obergeschoß bei Flachdach.

Der Hauptkanal ist bereits verlegt, die weitere Aufschließung erfolgt entsprechend den Vorgaben der Gemeinde.

Nach Annahme der Provisionsvereinbarung erhalten Sie selbstverständlich die genaue Lage des Grundstücks sowie Luftbild, Teilungsplan, Bebauungsplan und weitere Detailunterlagen.

Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap