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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Großzügig wohnen inklusive Tiefgaragenplatz – und das zum fairen Preis!

380.000 €
 
95 m²4 Zimmer
Preis / m²4.000 €
Etage1
Baujahr1977
Immowest GmbHHerr Lothar Mennel
Holzackergasse 28, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Schule Schendlingen197 m
SK
Bregenz Steinachstraße213 m
103
Bregenz Riedenburg Bahnhof312 m
103, 104, 130
S1, S3
ICE, R, REX, RJX, WB
Bregenz Wolfordstraße399 m
130, 135, 140, 141

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 380.000,00
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten394,39 €

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1977, 1. Etage
Wohnfläche 95 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Eckwohnung
+ Gute Raumaufteilung
+ Große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon
+ Separates WC
+ Ruhige Lage
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz bringt genau das mit, was Du Dir für entspanntes Wohnen wünschst: ca. 95 m² Wohnfläche, helle Räume, eine starke Raumaufteilung und einen Balkon, der direkt über große Fensterfronten erreichbar ist.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 1977 erbauten Hauses und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Als Eckwohnung profitierst Du von besonders angenehmem Lichteinfall und einem offenen Wohngefühl. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Aufteilung ist praktisch und alltagstauglich: 4 Zimmer bieten Dir genug Platz für Wohnen, Schlafen, Homeoffice, Gästezimmer oder Familie. Das separate WC ist ein zusätzlicher Pluspunkt, gerade wenn mehrere Personen zusammenleben oder Besuch da ist.

Auch die Lage überzeugt: ruhig gelegen und trotzdem mit Nahversorgern, Dienstleistern, Schulen und Kindergärten in der Nähe. So hast Du vieles, was Du im Alltag brauchst, schnell erreichbar.

Wenn Du eine helle Wohnung in Bregenz suchst, die viel Platz, Komfort und eine angenehme Lage verbindet, könnte diese Wohnung richtig gut zu Dir passen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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