- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Sillian
210.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.043,48 €
Etage1
Baujahr1976
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9920 Sillian
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.043,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten425,55 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
152.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
In einem Wohnhaus mit 6 Einheiten in Sillian befindet sich diese rund 69 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche samt Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem getrennten WC.
Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend ausgestatteten Zustand. Die vorhandene Einbauküche, die erneuerten Fenster und ein Holzofen im Wohnzimmer ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Rund um das Wohnhaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine Wohnung zur Vermietung suchen.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend ausgestatteten Zustand. Die vorhandene Einbauküche, die erneuerten Fenster und ein Holzofen im Wohnzimmer ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Rund um das Wohnhaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine Wohnung zur Vermietung suchen.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told