Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in schöner Lage in Dornbirn

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn – mit Potenzial zum Wohntraum!

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme und viel Potenzial? Dann könnte diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1971 und bietet eine tolle Grundlage, um mit wenigen Handgriffen ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Plus ist die Küche, die bereits vor einiger Zeit erneuert wurde und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Dadurch ist ein wichtiger Bereich der Wohnung bereits modernisiert.

Abgesehen von kleineren Schönheitsarbeiten sind keine größeren Veränderungen nötig, um aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück zu machen. Mit etwas Liebe und persönlichen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten – ganz nach dem eigenen Geschmack.

Ihre Chance, Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Ob als erstes Eigenheim, gemütliche Wohnung für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn!
Baujahr: 1971

Wohnfläche ca. 61 m²; bestehend aus:
Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer

weiters:
Balkon ca. 4,71 m²
Kellerabteil ca. 3,59 m²

Kaufpreis Wohnung € 279.000,00

Monatliche Betriebskosten: € 360,75 (inkl. Reparaturfond € 69,03)

Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 39.119,68

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar