Ein Wohnjuwel im Herzen des Tullner Komponistenviertels

Diese wunderschöne, äußerst gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf besonders harmonische Weise.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2021 und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche samt eleganter Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie sämtliche notwendigen Elektrogeräte.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und gemütliches Frühstücken ein. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:
1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche
2 Zimmer
1 WC
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
1 Kellerabteil
1 Lift

Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über eine Photovoltaikanlage. Im Außenbereich befinden sich gepflegte Grünflächen, kleine Gärten und hauseigene Spielplätze.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Svetlana Mirkovic, ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot in der näheren Umgebung.

Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Tulln und sind je nach Standort bequem erreichbar.

Damit bietet die Lage eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die tägliche Nahversorgung ist bestens gewährleistet.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, HOFER, EUROSPAR und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

Das beliebte Einkaufszentrum Rosenarcade sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants im Tullner Stadtzentrum bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Abwechslung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Lage überzeugt auch durch ihre gute Verkehrsanbindung.

Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb von Tulln sowie zu weiteren regionalen Verkehrsknotenpunkten.

Der Bahnhof Tulln bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit Verbindungen unter anderem Richtung Wien und St. Pölten.

Auch die Anbindung an die Schnellstraße S5 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der anliegenden Regionen.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.