Exklusives Leben in zentraler Lage

Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse im 7. und somit höchstem Stockwerk (mit Lift und Halbstock) eines Mehrparteienwohnhauses.

Mit rund 86 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Seitens der derzeitigen Mieter wurden zusätzliche Ausstattungsdetails ergänzt, darunter ein Geschirrspüler mit passender Küchenfront. Darüber hinaus können ausgewählte Möbel und Innenausstattungsgegenstände, wie Vorhänge samt Vorhangstangen, Badezimmermöbel und die Garderobe, bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Zwei Edelstahlregale im Badezimmer werden kostenlos überlassen. Die Übernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug um EUR 95,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Als weiteres Plus steht den Bewohnern direkt vor der Wohnanlage ein großer allgemeiner Bewohnerparkplatz zur Verfügung.

Der angeführte Pauschalmietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exklusive Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme) sowie Strom.

RAUMAUFTEILUNGSDETAILS:
• Entré / Vorzimmer
• Flur
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Wohn-/ Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche
• Badezimmer samt Badewanne und Dusche
• Separate Toilette mit Handwaschbecken

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
• Verfügbar ab 01.12.2026
• Süd-West Loggia mit Weitblick über die Stadt
• Tiefgarage optional verfügbar
- Großer Bewohnerparkplatz
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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