Wohnen mit Weitblick – attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Feldkirch-Nofels

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Feldkirch-Nofels verbindet eine attraktive Wohnlage im Dreiländereck mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohngefühl.

Die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz macht den Standort besonders interessant. Wer grenzüberschreitend arbeitet oder die Vorzüge der Region schätzt, findet hier ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung.

Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer angenehmen Großzügigkeit. Teilweise knapp fünf Meter hohe Räume, ein durchdachter Grundriss und große Fenster schaffen eine offene, luftige Wohnatmosphäre. Die gesamte Bodenfläche beträgt 82,20 m², wovon 59 m² eine Raumhöhe von über 1,80 m aufweisen. Die zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Besondere Highlights sind die zwei Balkone mit weitem Ausblick Richtung Liechtenstein und Schweiz. Hier lässt sich der Feierabend mit einer beeindruckenden Aussicht genießen.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Im Jahr 2022 wurden die Küche, Teile der Bodenbeläge und der Warmwasserboiler erneuert.

Auch auf die Wohnanlage wird geachtet. Sie bietet zusätzlichen Komfort durch zahlreiche Besucherparkplätze, einen eigenen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, zwei Notfallbunker - die als Lager verwendet werden - und eine große Tiefgarage. Darin wird ein Stellplatz mitverkauft. Der Wohnung ist zudem ein großzügiges Kellerabteil fix zugeordnet.

Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, ein besonderes Raumgefühl und eine gepflegte Wohnanlage schätzen. 

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap