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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Luxuslandhaus in Bestlage von Going am Wilden Kaiser mit Freizeitwohnsitzwidmung

11.150.000 €
 
608 m²
Preis / m²18.338,82 €
Grundstücksfläche1.040 m²
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6353 Going am Wilden Kaiser
Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln. Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. 90 Bergbahnen und modernste Lifte erschließen 284 Pistenkilometer. Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren abseits der Piste auch das kann man alles perfekt in Going genießen.

Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an. Gespeist von den Quellen am Wilden Kaiser ist der Badesee Going einer der schönsten Naturbadeseen Tirols. Der Badesee ist nur wenige Meter zu Fuß von diesem Grundstück entfernt. Wanderungen & Biketouren können direkt gestartet werden. Ein Einstieg in die Langlaufloipe sowie eine Skibushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis11.150.000 €
Kaufpreis pro m²18.338,82 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 608 m²
Gesamtfläche 608 m², Grundstücksfläche 1.040 m²
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
5 Parkplätze
8 Tiefgaragenplätze, 13 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:

• Freizeitwohnsitzwidmung auf separate Wohneinheit ca. 62 m²
• Einliegerwohnung
• atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser
• hochwertigst voll möbliert
• Ankleide
• Kachelofen
• Loungebereich mit Kamin
• Wellnessbereich mit Panoramasauna und Infrarotkabine
• Outdoor-Salzwasserpool
• Wohnraumlüftung
• Weinraum
• großzügige Küche mit Back-Kitchen
• Miele-Geräte und Quooker
• vollausgestattete Freilandküche
• Hobbyraum
• Sportgarderobe
• Altholzsichtdachstuhl
• Raffstores
• Personenaufzug
• modernes Alarmsystem
• riesige Tiefgarage mit 8 Stellplätzen
• beheizbare Tiefgarageneinfahrt
• fünf Außenstellplätze
• PV-Anlage
• ausreichend Stauraum
- uvm.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

In Bestlage von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxuslandhaus als perfekte Symbiose aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick auf das majestätische Kaisergebirge erfüllt diese exklusive Immobilie höchste Ansprüche an Privatsphäre, Exklusivität und Lebensqualität.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnebene im Obergeschoss. Hier vereinen sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine hochwertige Designküche mit separater Vorbereitungsküche, ein stilvoller Essbereich mit einladender Weinlounge sowie ein gemütliches Fernsehzimmer zu einem harmonischen Wohnkonzept.

Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Terrassenbereich mit beheiztem Outdoorpool. Der angrenzende Wellnessbereich mit Sauna sowie die hochwertige Outdoorküche schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden und stilvolle Zusammenkünfte im Freien.

Großflächige Panoramaverglasungen lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eröffnen einen spektakulären Blick auf das imposante Kaisergebirge. Das Zusammenspiel aus exklusiven Materialien, durchdachter Architektur und der einzigartigen Lage macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der großzügig gestaltete Masterbereich, der als private Rückzugsoase konzipiert wurde. Eine elegante Ankleide sowie das luxuriöse Masterbad bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Badezimmer zum geschützten Terrassenbereich mit Outdoorpool – für ein exklusives Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegant ausgestatteten en-suite-Bädern, die Familie und Gästen höchsten Komfort sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher mit stilvoller Eleganz und verfügt über einen Personenlift, der sämtliche Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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