Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Garten in Steinfeld

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Steinfeld im Drautal.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und insbesondere durch die großzügige, rund 18 m² große Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Neben einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer mit rund 7 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein eigener Kellerraum, ein Parkplatz sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab.

Highlights und Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche
• drei gut nutzbare Zimmer
• großzügige Küche mit ca. 18 m²
• gepflegte Einbauküche mit Essbereich
• geräumiges Wohnzimmer
• großzügiges Schlafzimmer
• zusätzliches Zimmer mit ca. 7 m² – ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• praktischer Vorraum
• Abstellraum
• Laminatböden
• Zentralheizung
• eigener Kellerraum
• Parkplatz inklusive
• gemeinschaftliche Gartennutzung (ca. 55 m²)
• LWL-Internetanschluss vorhanden
• zusätzliche, eigens abgeschlossene Garage auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar

Raumaufteilung

• Vorraum
• großzügige Küche mit ca. 18 m² und Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• zusätzliches Zimmer mit ca. 7 m²
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum

Kosten und Mietkonditionen

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 945 € inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

• Monatliche Hauptmiete: 785 €
• Betriebskosten: 160 €
• Heizung und Warmwasser: im Gesamtpreis enthalten
• Kaution: 2.835 €
• Parkplatz: inklusive
• Garage: optional gegen Aufpreis

Strom ist direkt über einen eigenen Zählpunkt anzumelden und separat zu bezahlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Steinfeld im Drautal, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die umliegende Bergwelt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – Steinfeld verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Besichtigung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit großzügiger Küche, zusätzlichem Arbeitszimmer und praktischen Extras?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.