Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau

LAGERGASSE 26/6 – Gut aufgeteilte geförderte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

697 €

62 m²2,5 ZimmerBalkon 9 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3.571 €

Wesiak GmbHFrau Katharina Schurl

Lagergasse 26, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim87 m

30, 39, 600, 620, 630, 650, 671

Graz Albert-Schweitzer-Gasse232 m

30, 39, 67

Graz Griesplatz/tim245 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS

Graz Österreichische Gesundheitskasse270 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40

Graz Wielandgasse West460 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Elisabethinergasse494 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,04 €

Preis pro m²6,19 €

Gesamtbelastung Netto633,67 €

USt. Gesamtbelastung63,37 €

Miete423,97 €

USt. Miete42,4 €

Betriebskosten204,7 €

USt. Betriebskosten20,47 €

Sonstige Kosten Netto5 €

USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.571,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2027

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1955, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 62,03 m²

1 Balkon 8,57 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

47.48 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.97

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche-Essbereich, 2 Zimmer sowie ein Balkon. Die Küche ist eingerichtet und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Parkettböden und die Sanitäreinrichtungen mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist bewohnt, deshalb stehen uns derzeit keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <175m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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