Einfamilienhaus mit Garage

Freistehendes Einfamilienhaus/Villa auf einem 813 m² großen, länglich-trapezförmigen Grundstück, errichtet 1990–1993. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Kellergeschoße, Erdgeschoß, Ober- und Dachgeschoß; alle Ebenen sind durch einen internen Lift verbunden. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 474 m², die Wohnnutzfläche rd. 225 m². Im 2. Kellergeschoß liegen Garage, Technik- und Abstellräume; das 1. Kellergeschoß bietet Vorraum, zwei Zimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Fitnessraum mit Sauna und Weinkeller. Im Erdgeschoß finden sich Küche mit Speis, Ess- und Wohnzimmer, Wintergarten und eine rd. 45 m² Gartenterrasse. Ober- und Dachgeschoß beherbergen weitere Zimmer, Schrankraum, Balkone/Terrassen und Bäder. Umfangreiche Einbauten, darunter eine Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsflächen und Miele-Geräten, ergänzen das Raumprogramm; die Ausstattungsqualität ist gut bis sehr gut.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 1.845.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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