Seezeit mit Balkon – 3 Min. zum Strandbad Faak

Sonnenbrille auf, Kaffee in der Hand, kurz auf die Loggia – und dann ab zum See. Dieses kleine Appartement im 1. Stock in Oberaichwald am Faaker See ist dein unkomplizierter Startplatz für Sommer, Wochenenden und spontane Auszeiten.

Auf ca. 28 m² (davon ca. 4 m² Loggia) ist alles drin, was du brauchst – liebevoll gestaltet und angenehm kompakt: ein gemütlicher Wohn-Ess-Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC.

Wenig putzen, viel erleben: Genau das richtige Format für alle, die ihre freie Zeit lieber am Wasser als im Haushalt verbringen.

Und ganz wichtig: Zweitwohnsitz, Ferienwohnsitz und touristische Vermietung sind hier ausdrücklich erlaubt. Die Wohnung wird bereits vermietet und bringt rund 13.000 Euro Umsatz im Jahr – so arbeitet sie für dich, auch wenn du gerade woanders bist.

AUSSTATTUNG:
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Loggia/Balkon ca. 4 m²
+ 1. Stock
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz in der Anlage

Kaufpreis: VB 128.000,- EUR
Monatliche Kosten (Vorschreibung Stand 01/2026, inkl. USt.):
gesamt 144,01 EUR pro Monat (inkl. BK, Hzg, WW, Rücklage, WIFI, Sauna)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen

Neugierig geworden? Ruf einfach an oder schreib mir!
Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ

Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C