- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG
831 €
72 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 13 m²
Finanzierungsbeitrag20.500 €
Ablöse3.000 €
Befristung-
PrivatWerner Privatanbieter
Franz Josef-Straße 29e, 2130 Mistelbach
In der Nähe
Mistelbach (NÖ) Alleegasse195 m
560, 561, 564, 570, 571, 572, 588, 589, 590, 811
Mistelbach (NÖ) Mistelbach Stadt206 m
S2
REX
Mistelbach (NÖ) Hauptplatz224 m
562, 563, 564, 570, 572, 573, 588, 589, 811
Mistelbach (NÖ) Wiedenstraße368 m
535, 560, 561, 562, 563, 564, 566, 567
Mistelbach (NÖ) Oserstraße375 m
500, 565, 571, 572
Mistelbach (NÖ) Bahnhof456 m
104, 500, 515, 535, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 570, 571, 572, 580, 582, 588, 589, 590, 811
S2, S7
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten831 €
Preis pro m²11,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag20.500 €
Ablöse3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2027
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Terrasse 12,59 m²
1 Balkon 6,51 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Nachmieter gesucht für eine sehr helle; zentral gelegene und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit einer Wohnfläche von 72,88 m².
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Großzügige Wohnküche (Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer (bleibt ablösefrei in der Wohnung)
Separates WC, Kellerabteil 8m² (ca.2,2mx3,6m)
In der Wohnung bleiben gegen Ablöse:
WZ-Garnitur(ausziehbar,Bettzeuglade), TV-Regal, Vitrine, Anrichte, Waschgarnitur, Vorzimmerkasten, Garderobe, SZ-Schrank, Büromöbel, Einzelbett)
Kosten & Finanzielle Eckdaten:
Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel): € 20.500,- (wird bei Einzug fällig und an die Genossenschaft überwiesen; bei späterem Auszug laut gesetzlicher Abschreibung von der Genossenschaft rückerstattet)
Monatliche Miete (Brutto):€ 806,-
Garagenplatz: Ein fixer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist dabei und kostet zusätzlich günstige € 26,- pro Monat.
1.Förderungswürdigkeit muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
gegeben sein:
Staatsbürgerschaft: Sie müssen die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen oder gleichgestellt sein (z. B. EU- oder EWR-Bürger sowie Personen mit entsprechendem Aufenthaltstitel).
Hauptwohnsitz: Sie sind verpflichtet, in der geförderten Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen und diesen während der gesamten Förderungsdauer aufrechtzuerhalten. Bei Ehepaaren, eingetragenen Partnerschaften oder Lebensgemeinschaften gilt dies für beide Partner.
Keine Zweitwohnung: Es darf grundsätzlich keine weitere geförderte Wohnung besessen werden.
2. Einkommensgrenzen (Netto-Haushaltseinkommen)
Zur Prüfung der Förderungswürdigkeit wird das jährliche Haushaltsnettoeinkommen aller einziehenden Personen herangezogen (meist nachgewiesen über den Jahreslohnzettel L16 des Vorjahres). Die Obergrenzen für das jährliche Netto-Einkommen betragen:
1-Personen-Haushalt: bis zu 50.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 55.000 Euro)
2-Personen-Haushalt: bis zu 70.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 80.000 Euro)
Jede weitere Person im Haushalt: zusätzlich +10.000 Euro
sehr zentrale Lage, zu Fuß: 7 Min zum Hauptplatz, 3 Min. zur S-Bahn.
Mit dem PKW: 8 Min. zur A5; 25 Min. Stadtgrenze Wien
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Großzügige Wohnküche (Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer (bleibt ablösefrei in der Wohnung)
Separates WC, Kellerabteil 8m² (ca.2,2mx3,6m)
In der Wohnung bleiben gegen Ablöse:
WZ-Garnitur(ausziehbar,Bettzeuglade), TV-Regal, Vitrine, Anrichte, Waschgarnitur, Vorzimmerkasten, Garderobe, SZ-Schrank, Büromöbel, Einzelbett)
Kosten & Finanzielle Eckdaten:
Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel): € 20.500,- (wird bei Einzug fällig und an die Genossenschaft überwiesen; bei späterem Auszug laut gesetzlicher Abschreibung von der Genossenschaft rückerstattet)
Monatliche Miete (Brutto):€ 806,-
Garagenplatz: Ein fixer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist dabei und kostet zusätzlich günstige € 26,- pro Monat.
1.Förderungswürdigkeit muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
gegeben sein:
Staatsbürgerschaft: Sie müssen die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen oder gleichgestellt sein (z. B. EU- oder EWR-Bürger sowie Personen mit entsprechendem Aufenthaltstitel).
Hauptwohnsitz: Sie sind verpflichtet, in der geförderten Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen und diesen während der gesamten Förderungsdauer aufrechtzuerhalten. Bei Ehepaaren, eingetragenen Partnerschaften oder Lebensgemeinschaften gilt dies für beide Partner.
Keine Zweitwohnung: Es darf grundsätzlich keine weitere geförderte Wohnung besessen werden.
2. Einkommensgrenzen (Netto-Haushaltseinkommen)
Zur Prüfung der Förderungswürdigkeit wird das jährliche Haushaltsnettoeinkommen aller einziehenden Personen herangezogen (meist nachgewiesen über den Jahreslohnzettel L16 des Vorjahres). Die Obergrenzen für das jährliche Netto-Einkommen betragen:
1-Personen-Haushalt: bis zu 50.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 55.000 Euro)
2-Personen-Haushalt: bis zu 70.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 80.000 Euro)
Jede weitere Person im Haushalt: zusätzlich +10.000 Euro
sehr zentrale Lage, zu Fuß: 7 Min zum Hauptplatz, 3 Min. zur S-Bahn.
Mit dem PKW: 8 Min. zur A5; 25 Min. Stadtgrenze Wien
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatWerner Privatanbieter
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