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  • Loggia
  • Altbau

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwaz – 90,79 m² um 349.000 €

349.000 €
 
91 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.844,04 €
Etage-
Baujahr1974
Häusler ImmobilienFrau Maria Häusler
6130 Schwaz
Die Wohnung liegt in Schwaz und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bahnhof, Bus, Autobahnanschluss, Bank, Geldautomat und Post sorgen für beste Infrastruktur und Mobilität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.844,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die separate Garage im Ausmaß von ca. 14 m² kann um € 30.000,00 erworben werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,8 €
Betriebskosten171,49 €
USt. Betriebskosten17,15 €
Monatliche Kosten Netto565,06 €
USt. Monatliche Kosten62,74 €
Sonstige Kosten Netto175,11 €
USt. Sonstige Kosten5,83 €
Heizkosten Netto218,46 €
USt. Heizkosten39,76 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Teppich, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 90,79 m²
Grundstücksfläche 905 m²
1 Loggia 5,68 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C

Beschreibung

Modernisiertes Wohnen mit Weitblick in Schwaz

In attraktiver Lage von Schwaz erwartet Sie diese modernisierte Wohnung mit 90,79 m² Wohnfläche und drei gut nutzbaren Zimmern. Sie verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einer praktischen Ausstattung und bietet den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen mitten in einer der beliebten Städte Tirols.

Die Wohnküche beziehungsweise offene Küche schafft ein einladendes Zentrum für den Alltag. Hier lassen sich Kochen, Essen und Zusammensein wunderbar verbinden. Parkett und Fliesen sorgen in den verschiedenen Bereichen für abwechslungsreiche Wohnlichkeit. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Zentralheizung mit Gas für angenehme Wärme sorgt. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Für eine unkomplizierte Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Bus und Bahnhof sind gut erreichbar, und auch der Autobahnanschluss liegt in günstiger Nähe. So gelangen Sie bequem zu Ihren Zielen in Schwaz und der umliegenden Region.

Diese Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, modernisierten Zustand und eine praktische Lage. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Schwaz ein komfortables Zuhause mit Tiroler Lebensgefühl suchen.

Kaufpreis: 349.000,00 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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