Preis gesenkt! Seeappartement mit Garten – Faak

Jetzt zugreifen: Der Kaufpreis für dieses Ferienappartement mit eigenem Garten in Oberaichwald wurde reduziert.

Kleine Wohnungen mit Garten, nur ca. 3 Minuten vom Strandbad Faak am See entfernt und mit erlaubter Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitz-Nutzung, sind selten am Markt. Wer für die Badesaison 2027 seinen eigenen Platz am Faaker See haben möchte, sollte jetzt besichtigen – die Kaufabwicklung braucht ihre Zeit.

Die Fakten:
Ca. 30 m² im Hochparterre, liebevoll gestaltet, mit Wohn-Ess-Schlafraum, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein eigener kleiner Garten und ein reservierter Parkplatz in der Anlage gehören dazu. Beheizt wird über die Hauszentralheizung.

Doppelt interessant: Die Wohnung wird bereits touristisch vermietet und erzielt rund 13.000 Euro Umsatz pro Jahr. Sie eignet sich damit als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt.

AUSSTATTUNG:
+ Ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Eigener kleiner Garten
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz
+ Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz / touristische Nutzung erlaubt
+ Bereits vermietet – rund 13.000 Euro Jahresumsatz

Kaufpreis: VB 138.000,- EUR
Monatliche Kosten: gesamt 164,22 EUR pro Monat
(inkl. BK, Hzg, WW, Rücklagen, Sauna, WIFI...)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen.

Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ

Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin:

Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C